捌月 | 转角遇见高邮公寓

上海房管上海市房屋管理局官方澎湃号

2023-08-03 09:06

上海

捌月•闲情逸境

插画灵感：立秋时节，以高邮公寓的环境意向为背景

高邮公寓

Cordier Apartments

转角位置 | 高邮路与复兴西路街角

建筑风格 | 装饰艺术风格&现代风格

建筑师 | 美华地产公司Realty Investment Company

建造年代 | 1935年前后

地址 | 复兴西路271号

高邮公寓在仅百余平方米的地块上，通过极为精巧的平面和立面空间设计，在街角形成了一栋造型简洁而层次感鲜明、功能合理实用、带有装饰艺术派风格特征的现代派公寓建筑。

1947年行号图

高邮公寓位于高邮路与复兴西路街角，建于1935年前后，原名高逖公寓（Cordier Apartments），以原路名“高逖路”命名，解放后改名为高邮公寓。由Van StellingWerf家族投资，美华地产公司Realty Investment Company设计。五层钢筋混凝土结构，占地约133平方米，建筑面积约653平方米。带有装饰艺术派风格的现代派公寓建筑。2017年，徐汇区文化和旅游局公布此处为徐汇区文物保护点。

历史图纸

来源：Shanghai Sunday Times in December 1935

历史平面

建筑沿道路转角布置，平面呈楔形。以楔端为构图中心，底层为入口，两翼向后逐渐扩展，利用阳台和平面的凹凸形成层次丰富的立面形象，以外凸窗户和半六边形阳台形成竖向线条，同时也构成现代居家生活必需的空间。立面造型简洁，外墙底层采用灰色水泥饰面，二至五层采用米黄色水泥饰面，墨绿色钢窗，阳台配有几何图案的黑色铸铁栏杆，腰线及女儿墙处采用造型简洁的装饰构件。平面功能布局科学合理，装修精致，设备齐全，室内通风采光良好。一层原为入口大厅、汽车间、辅助用房、商铺等，二至五层为一梯一户的四室户，房间功能明确，设备俱全，除了卧室、起居室、客厅，还设有餐厅、厨房，厨房边设佣人房、浴厕等，分隔墙和过道嵌有壁橱，垂直交通设主楼梯和辅助楼梯，分户门设门厅（玄关）。朝东的转角布置客厅，这里视野最佳，卧室安排在朝南的一侧，带有阳台，而餐厅和厨房则放在光线较差的北侧。室内交通上，为了避免产生主客同佣人服务流线产生交集，设计了两条通向室内各房间的路线，一条是主人可随意行走于各房间的流线，另一条是门外走廊供佣人使用到达各房间。

据《上海装饰艺术派》记载，高邮公寓是上世纪三十年代为Van StellingWerf家族修建的，这个家族还买下了有名的武康路的密丹公寓作为投资。曾经的建造者Van Stelling-Werf一家曾住在顶楼。现为居民住宅。

2020年，徐汇区房管局会同徐汇区文旅局对高邮公寓进行保护性修缮。