物业晾晒台 | 椒江4小区物业问题曝光
为推进物业服务标准化建设，促进住宅小区规范化管理，今年以来，椒江区聚焦完善党建引领下的社区、业委会、物业服务企业三方协同共治机制，对住宅小区物业管理情况和物业服务企业履职情况开展常态化监督检查，现将本周物业服务质量监督检查过程中出现问题、未达到物业服务标准的物业进行曝光。
金色港湾
●物业服务标准：
参照台州市普通住宅小区物业服务等级三级
●住宅收费标准：
1-5号楼高层：1.55元/月/m⊃2;
●物业管理单位：
台州市绿叶物业管理有限公司
●企业信用等级：
无
●存在问题：
1.安全管控不到位，消防主机存在故障，未及时维修；消防巡查记录缺少消防安全管理人签字。
2.秩序维护不到位，公共楼道内停放自行车，公共区域堆放杂物现象比较普遍等。
消防主机存在故障，未及时维修
消防巡查记录缺少消防安全管理人签字
公共楼道内停放自行车
公共区域堆放杂物凤凰铂金广场
●物业服务标准：
参照台州市普通住宅小区物业服务等级三级
●住宅收费标准：
多层：0.5元/月/m⊃2;；高层：1.2元/月/m⊃2;
●物业管理单位：
台州市椒江辉煌物业管理有限公司
●企业信用等级：无
●存在问题：
1.秩序管理不到位，电动车、自行车乱停放现象比较普遍。
2.安全管控不到位，消防设施未及时检修。
3.卫生保洁不到位，楼道清洁、垃圾清运不及时；垃圾分类亭、绿化带周边垃圾清理不及时等。
门厅处电瓶车、自行车乱停放
消防设施有漏水现象
垃圾分类亭、绿化带周边垃圾未及时清理文欣苑
●物业服务标准：
参照台州市普通住宅小区物业服务等级三级
●住宅收费标准：
多层：0.55元/月/m⊃2;
●物业管理单位：
台州市椒江建设物业管理有限公司
●企业信用等级：
无
●存在问题：
1.安全管控不到位，消防设施缺失、损坏。
2.卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时；垃圾桶未集中摆放。
3.秩序维护不到位，车辆乱停放等。
应急灯损坏未及时修理
消防栓配套设施缺失
绿化带垃圾未及时清理
垃圾桶未集中摆放森语苑
●物业服务标准：
参照台州市普通住宅小区物业服务等级一级
●住宅收费标准：
高层：2.4元/月/m⊃2;；多层(洋房、叠排）：3.2元/月/m⊃2;；
●物业管理单位：
上海永升物业管理有限公司台州分公司
●企业信用等级：
2022年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
●存在问题：
1.卫生保洁不到位，装修垃圾随地堆放。
2.秩序维护不到位，公共楼道内停放自行车；公共区域晾晒门垫等。
装修垃圾随地堆放
公共区域晾晒门垫来 源：椒江深蓝铁军
小 编：汪琳茜
编 辑：叶丹婷
监 制：蔡 茜
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