最新！《富阎产业合作园区规划管控技术规定》修订版发布
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最新发布
《富阎产业合作园区规划管控
技术规定》（修订版）
近日
《富阎产业合作园区规划管控技术规定》
（以下简称《规定》）
最新修订版正式发布
现在，就跟着小编来了解一下吧
《规定》是如何诞生的？
1
2020年初
富阎新区会同中联西北工程设计研究院，在咨询相关部门、专家、设计院的意见后，经历初稿、征询意见稿、修订送审稿，历时5个多月最终定稿，于2020年8月1日发布《富阎产业合作园区规划管控技术规定（试行）》。
2
2022年4月
陕西省城乡规划协会发布了《关于公布2021年度陕西省优秀城市规划设计奖评选结果的通知》，《富阎产业合作园区规划管控技术规定（试行）》规划咨询报告荣获二等奖！3
2022年8月
中国机械工业勘察设计协会发布了《关于公布2022年度机械工业优秀工程勘察设计咨询项目水平评价结果的通知》，《富阎产业合作园区规划管控技术规定（试行）》规划咨询报告荣获三等奖！4
2022年10月
召开《富阎产业合作园区规划管控技术规定（修订版）》专家评审会，进行修改完善。
5
2022年12月
《富阎产业合作园区规划管控技术规定（修订版）》正式发布。
为什么要修编《规定》呢？
《规定》以《陕西省城乡规划管理技术规定》《西安市城乡规划管理技术规定》为指导，结合园区实际情况，在《富阎产业合作园区工业用地集约利用与控制指标研究报告》《富阎产业合作园区高档生态居住社区及商业中心用地控制指标研究报告》的研究基础上，深入研究了《公园设计规范》《中小学设计规范》《民用建筑设计通则》《工业建筑设计通则》等数十项行业设计规范标准 ，融合了西安、渭南两市城市发展、规划、建设的相关政策要求。
修编《规定》的原因在于：
富阎新区自身建设过程中的实际需求
《富阎产业合作园区规划管控技术规定》实施以来，对片区内土地开发、基础设施建设及空间有序发展起到了法定依据作用。随着规划工作精细化要求的不断提高，在园区实际建设发展过程中遇到的部分现实问题，上版《技术规定》存在部分未能明确规定的内容，因此需要对其进行修编。
新的法规、政策、相关文件的颁布
富阎新区成立初期城市建设领域主要以《陕西省城市规划管理技术规定》2018年版地方标准规范为技术依据，并参考《西安市城市规划管理技术规定》2018年版，深化编制了《富阎产业合作园区规划管控技术规定（试行）》地方管理技术规定。此次修编融入新近颁布的各类法规、规范、标准及新的发展理念。
那么，此次修订版的核心内容有哪些？
修订版的要点在哪里？
快跟着小编一起看看吧！
《规定》（修订版）核心要点是什么？
进一步和国土空间规划进行协调
论证报告在第一章总则中增加了优化国土空间格局的相关内容；在第二章增加了城市用地分类要与《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》衔接的要求；在第十二章补充了《国土空间规划城市设计指南》中的相关内容。
各类用地控制指标在符合国省规范标准的基础上更加适应富阎新区的建设需求
参照国省规范标准的基础上，结合园区的实际发展建设需求，对工业用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地等相关控制指标进行了进一步细化。
明确各类用地绿地率的指标和计算方法
参考《城市绿线划定技术规范》（GB/T 51163-2016）、《西安市城市绿化条例》（2020年第二次修正）、《陕西省节约集约用地实施细则（试行）》（陕国土资发[2014]56号）等规范标准，明确了各类用地绿地率；并且在第十一章绿地率计算中，对算入绿地率的绿地面积明确了计算规则和比例。
综合研究确定绿色建筑建设的比例
第十一章参考《陕西省绿色建筑创建行动实施方案》、《西安市住房和城乡建设局关于2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》，对富阎产业合作园区绿色建筑占新建建筑的比例与新建民用建筑中绿色建筑面积占比的相关比例要求进行了综合确定与细化优化。
细化道路交通的管控规定，明确机场与园区建设的管控关系：
将第十三章道路交通重新梳理，对道路等级、双向车道数、红线宽度、道路最小净高、建筑基地机动车出入口等管控规定进行了细化；第十五章中增加机场与园区建设管控内容。
《规定》的文本表达更严格明确
对文本内容进一步校对检查，并增加了引用标准名录。
据了解，与上版《技术规定》比较：
首先，此次修订版新增了国土空间规划、碳达峰碳中和等新要求，对绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、机场与园区建设管控等的建设标准及要求，增加对应内容。
其次，根据近两年最新颁布的各项政策等文件内容，对居住区规划建设要求、工业项目用地建筑面积、建筑面积计算、建筑高度计算等内容进行了更新。
同时，重点对绿地与广场、城市设计引导、配套设施建筑退线、各类建筑的车位配比、市政工程规划建设要求等部分内容进行了进一步细化。
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《富阎产业合作园区规划管控技术规定
（修订版）》
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《规定》是富阎新区规划管理的地方标准，具有独创性和突破性，提高了城市土地集约使用程度、强化了建设用地管控，是陕西省内继《西安市城乡规划管理技术规定》《西咸新区城乡规划管理技术规定》之后的又一部指导新区建设的城市规划管理技术规定，《规定》的实施也是推进西渭融合发展的重要举措。
现如今，富阎新区发展规划形成初步成果，科学规划体系正在加速构建。下一步，富阎新区将继续以规划为引领，将新区打造成为生产、生活、生态三生融合发展的产业新城，不断推动富阎一体化和西渭融合发展取得新成效。
原标题：《最新！《富阎产业合作园区规划管控技术规定》修订版发布》