新城控股：成功发行10亿元中期票据，中债信用增进全额担保

新城控股 视觉中国 资料图

9月9日，新城控股（601155.SH）发布消息，新城控股集团股份有限公司2022年度第二期中期票据最终发行金额为10亿元，利率为3.28%，期限为三年。

9月2日，上海清算所披露了新城控股集团股份有限公司2022年度第二期中期票据的相关发行文件，发行日为2022年9月8日至2022年9月9日，采用发行金额动态调整机制，基础发行金额为0亿元，发行金额上限为10亿元，期限为3年期。

据悉，本期票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。新城控股为中债信用增进投资股份有限公司全额担保民营房企发债的首批试点房企之一。

据澎湃新闻了解，近期中国银行间市场交易商协会两次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。

首批试点房企还包括碧桂园（02007.HK）、龙湖集团（00960.HK）、金地集团（600383.SH）、旭辉控股集团（00884.HK）、远洋集团（03377.HK）、美的置业（03990.HK）和滨江集团（002244.SZ）。

第二次座谈会，交易商协会召集了包括中南建设（000961.SZ）、金科股份（000656.SZ）、宝龙地产（01238.HK）、世茂集团（00813.HK）、富力地产（02777.HK）等多家民营房地产企业。

知情人士向澎湃新闻表示，座谈会上，市场交易商协会相关领导听取参会房企诉求，并表示将进一步研究如何支持房地产市场平稳健康发展。

据该期中票的募集说明，最近三年末，发行人公司合并口径资产负债率分别为86.60%、84.73%和81.82%；公司合并口径流动比率分别为1.04、1.11和1.07，速动比率分别为0.39、0.39和0.38。

截至2021年末，新城控股剔除预收账款后的资产负债率为69.95%，净负债率为48.12%，现金短债比为1.07。