山东聊城：青年人在主城区购买首套住房，财政给予5万元购房消费券

聊城市风光 聊城市人民政府官网 图

9月9日，山东省聊城市人民政府召开发布会，解读《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施（试行）》。

该措施涉及购房消费券，房地产开发企业提供配套消费券，住房公积金调整提贷政策，公安机关放开落户政策，金融机构加大信贷支持力度等内容。该措施自2022年9月9日起至2023年5月4日止。

发布会介绍，该措施主要针对年龄在18周岁至35周岁、已拥有聊城市户口的青年人；适用于聊城市主城区，包括东昌府区、经济开发区、高新区、度假区。

青年购房人在聊城市主城区通过市场购买首套住房，市财政给予5万元的青年购房消费券。同时，按照企业自愿原则，依企业申请设立开发项目名录库；房地产开发企业给予青年购房人5万元的房企配套消费券。

聊城市鼓励开发企业积极参与。在青年购房消费券和房企配套消费券基础上，鼓励主城区房地产开发企业提供最高不超过商品住房报备价格5%的再优惠。

为支持青年购房需求，聊城市调整住房公积金提贷政策。青年购房人购买首套新建商品房首次申请住房公积金贷款的，单缴存职工最高贷款额度27万元，双缴存职工最高贷款额度45万元。青年购房人在主城区购买首套新建商品房且不使用公积金贷款的，缴存职工可一次性提取本人及其直系亲属住房公积金的账户余额，提取额合计不得超过购房款总额。此外，缴存职工本人购房单人签订购房合同的，可提取本人、本人父母、配偶的公积金；缴存职工夫妻双方购房共同签订购房合同的，可以提取夫妻双方本人及各自父母的公积金。

聊城市还同步推进放开落户政策，凡是符合落户条件的青年人，在聊城市登记户口后，均可享受首套住房优惠政策。

加大信贷融资支持力度方面，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，最低首付款比例为20%。需要注意的是，聊城市住房公积金管理中心表示，青年购房者如果想要申请公积金贷款或“公积金+商业”组合贷款，首付比例依然要达到30%。