家居产业风向标：四部门推进高质量发展

工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部、市场监管总局近日联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》（下称“《方案》”），提出到2025年，家居产业创新能力明显增强，高质量产品供给明显增加，同时明确在家居产业培育50个左右知名品牌，建立500家智能家居体验中心，以高质量供给促进家居品牌品质消费。

四个家居行业在轻工业比重达两成

家居产业涵盖家用电器、家具、五金制品、照明电器等行业，是重要的民生产业，也是满足人民美好生活需要的重要载体。

《方案》明确了发展目标，到2025年，在家用电器、照明电器等行业培育制造业创新中心、数字化转型促进中心等创新平台，重点行业两化融合水平达到65%，培育一批5G全连接工厂、智能制造示范工厂和优秀应用场景。反向定制、全屋定制、场景化集成定制等个性化定制比例稳步提高，绿色、智能、健康产品供给明显增加，智能家居等新业态加快发展。在家居产业培育50个左右知名品牌、10个家居生态品牌，推广一批优秀产品，建立500家智能家居体验中心，培育15个高水平特色产业集群。

据工业和信息化部官微，2021年，家电、家具、照明电器、五金制品四个重点行业营业收入达3.8万亿元，占轻工业比重近20%。当前我国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，家居产业发展面临的挑战和困难也明显增多。《方案》有利于提振发展信心，营造有利环境。

相关人士表示，该《方案》的推出可以看作是行业在政策层面的一个风向标。未来行业或将继续大力开展网上购物节等消费活动，鼓励智能家居体验馆等新零售发展并向社区下沉，推动智能家居与智慧社区、人才公寓、科技住宅相结合，打造一批应用示范项目。

利好龙头企业

对行业提出更高质量发展目标同时，在一定程度上也意味着家居产业进入加速整合期。

国盛证券认为，家居产业发展已进入成熟期，早期依赖渠道增长的模式面临存量升级的增长瓶颈，产业融合化、智能化、健康化、绿色化趋势越来越凸显，家居品牌拉力作用提高。家居龙头具备极强组织管理能力，战略清晰，应对市场变化灵活、高效。

信达证券认为，龙头公司在技术、产品、服务、渠道等多方实力领先，有望在产业升级中起到示范作用，进一步强化马太效应。龙头企业零售网络布局广，渠道运营实力强，定制和软体龙头均已着手打造定制化、智能化、集成场景化服务模式，未来有望进一步引创行业服务升级。

龙头公司在技术、产品、服务、渠道等多方实力领先，有望在产业升级中起到示范作用，进一步强化马太效应。

根据山西证券研究报告，我国家具制造业2022年1-6月实现营业收入3604亿元，同比下滑4.0%，其中一季度同比增长0.4%，二季度受到国内疫情影响同比下滑6.7%。但国内家居龙头普遍取得显著领先行业的收入增速，软体家居行业一季度营收增长16.9%，其中顾家家居同比增长20.5%，在定制家居行业，欧派家居二季度同比增长25.6%，索菲亚一季度实现营业收入同比增长13.53％。索菲亚表示，索菲亚开启了新一轮数智化转型进程，研发全流程数据驱动的信息系统，打造“1+4+10”整体系统架构提供专业便捷的定制服务。

鼓励家居企业与房企合作

值得关注的是，《方案》鼓励家居企业与房地产企业的合作，包括推动家庭安防、智慧厨房、智能睡眠、健康卫浴等更多智能家居场景落地，以及共同打造科技住宅等居住空间智能化解决方案，推动智慧生活落地。

事实上，随着用户对智慧家庭场景需求更加多样化，地产企业也在加速布局智能家居产业。

中海提早捕捉到企业数字化转型的契机，早在2019年，中海就联合华为、中国移动落地首个5G社区中海·臻如府，与华为智能家居领域建立了深度合作。中海物业旗下的科创公司，兴海物联也在不断探索智能家居领域，兴海物联认为房地产企业除了开发建筑的物理空间开发外，更需要对建筑的数字空间进行智慧化建造。

绿城中国成立的建筑科技集团，围绕“智能建造”开展咨询设计、施工和产业配套等建筑全产业链业务，拥有绿城家居、科技家居、绿城橱柜等公司。

在美的集团的供应链优势下，美的置业在智能家居领域布局较早，旗下子公司睿住智能定制智能空间场景解决方案，联合阿里、美的、欧瑞博、捷顺、视声等实现生态共创。