下半年买洋房，看准“时代系”双盘
2022年时间过半，市场暖风之下，谁是楼市中的“佼佼者”？
最近，克而瑞半年报显示，受疫情反复和行业调整影响，上半年大成都范围商品住宅总体成交量有所下降。不过，5月中旬以来，成都相继出台“楼市新政”的刺激下，加之近期经济逐步复苏，高性价比热盘房源供应量增加，6月成都楼市回升预期增强，不少优质楼盘表现亮眼，持续热销。
在成都东三环十陵板块，由华润置地打造的全配套大盘——时代之城和近期入市的时代嘉玺，便是备受消费者青睐的“佼佼者”。
(时代之城洋房实景图)
上半年，时代之城主推低密洋房产品，单项目认购金额约20亿元。6月底，华润置地“时代系”全新楼盘——主打亲水纯洋房的时代嘉玺，开盘便受到热捧，阔尺大横厅设计的亲水洋房吸引了众多购房者。
(时代嘉玺意境图)
据了解，下半年华润置地“时代系”将强强联手，双盘发力，主推建面约116㎡、142㎡、162㎡三大低密洋房产品，开启华润置地“时代系”洋房季。
“时代系”双盘发力
两大洋房项目闪耀东三环
事实上，华润置地“时代系”的亮眼成绩并非首次出现。自2020年开盘入市以来时代之城的销售额便常年位居大成都热销楼盘第一梯队。据房联认购数据统计2021年至今的成都洋房成交套数和面积，时代之城名列中心城区范围第二。
对此，分析人士指出，能穿越市场周期保持持续热销，十分考验项目综合实力。项目地处十陵，靠近东三环，华润置地倾力打造，时代之城×时代嘉玺双盘发力，强强组合奠定了“时代系”项目的“爆款”属性。
(时代润街实景图)
论地段，十陵板块紧邻三环主城，已吸引华润置地、中海、金茂等实力房企进驻，经过前期开发，区域配套已全面升级。不仅有青龙湖湿地公园、大运村、东风渠水系绿地等，时代之城还配建有幼儿园、小学等教育资源，同时由华润置地打造的2万平方米的云朵公园、1.5万平方米的时代润街也已实景呈现，区域迎来价值跃升。
论品牌，作为实力央企，华润置地已在成都打造了数个标杆项目，从翡翠城到凤凰城，从二十四城到时代之城……不断带动区域价值腾飞。在不少购房者心中，选择华润置地便意味着高品质、高价值，在如今的市场环境下，买华润置地的房子也意味着安全与保障。
(时代之城建面162㎡洋房样板间实拍)
论产品，目前两大“时代系”项目均主推低密洋房，南北通透，双面采光，低容积率、高绿化率舒居配置，精准把握住购房者需求。在多重利好因素叠加之下，掀起“时代系”洋房的热销之风。
品质看得见
“时代系”洋房匠心可鉴
当前，不少客群已转换置业思路，从“先高层到洋房”变成了“一步到位选洋房”。尤其是位于城市核心区域，有后发优势的板块更受青睐。
华润置地顺势而为，在近几年开发的新项目中均布局了洋房产品，成为购房者置业换房的首选项目。
(时代之城洋房实景图)
去年底，华润置地拿下十陵板块时代嘉玺项目地块，今年6月，时代嘉玺惊艳亮相。主打大横厅亲水纯洋房社区，时代嘉玺项目设计再度升级。不仅在园林景观打造中加入更多水景点缀营造灵动质感，户型上更是采用大横厅设计，增加采光面打造出“超级”大客厅。同时采用中空LOW-E玻璃加米白色石材，打造钻石光感外立面，提升项目质感。
（时代嘉玺意境图)
此外，时代之城也是容积率2.0的低密社区。作为东三环全配套大盘，项目占地298亩，另配建有约100亩公园、学校等。目前在售的四期以低密洋房产品为主，主力户型面积段为142-162㎡。对比高层，洋房拥有更舒适的居住体验，南北通透、双面采光与自然更加亲近，大尺度空间设计带来更多尊享体验，极具质感的外立面和高颜值小区园林让格调融入生活。
(时代之城洋房实景图)
目前，时代之城二期洋房已提前交付，从小区大门到园林到公区再到精装，品质呈现度非常高，足见“时代系”品质。据项目置业顾问介绍，随着项目相继交付，看过前期项目呈现的实景园林和室内精装后，客户对于项目品质认可再度提升。
(时代之城洋房实景图)
116-162㎡面积覆盖
买洋房看准“时代系”就好
作为持续热销的品质楼盘，伴随着时代嘉玺入市，华润置地双盘联动，正式开启“时代系”火热洋房季，下半年将主推建面积约116㎡、142㎡和162㎡三大洋房产品。总价位为230-380万元之间，从入门轻奢户型到奢华大户型，全方位满足购房者的置业需求。
(时代嘉玺建面约116㎡户型样板间)
其中，116㎡入门级洋房朝南采光面接近10米，横厅设计客厅户型面积超过40㎡，打造当下年轻人最爱的自由活动空间，创变的L型多功能厅则可满足家庭多元需求。
(时代之城建面约142㎡户型样板间)
142㎡的阔尺洋房注重实用与舒适结合，针对改善型家庭不同人群的居住需求，房间面积分配合理，功能空间多，既做到动静分区互不干扰，又实现双面通透采光通风提升居住舒适度。
(时代之城建面约162㎡户型样板间)
162㎡的奢华洋房主打大尺度，满足深改家庭需求，四室两厅两卫，大空间，多功能。无论是阔绰的入户玄关，还是豪华的主卧空间，无不彰显出居住的舒适度。
经典户型设计之外，“时代系”洋房在价格方面也凸显高性价比。今年4月，同板块111亩住宅用地清水限价拍出2.2万元/㎡，以及今年成都二批次供地，同板块即将出让的59亩住宅用地清水限价已达到2.4万元/㎡。而“时代系”洋房目前116㎡的洋房总价约230万元起，142㎡和162㎡的洋房精装单价约在2.2-2.3万元/㎡左右，价格优势明显。
成都主城洋房如何选择，答案或许不言而喻。
原标题：《下半年买洋房，看准“时代系”双盘》