上海今年第一次集中批量供应房源，共计11812套

2022年上海第一次以集中批量供应的方式推出房源，并将于近期陆续上市。

2月14日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，该批房源共涉及33个项目，总建筑面积约129万平方米，共计11812套，备案均价57899元/平方米，分布在浦东、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港13个区域。

据上海市房管局介绍，该批房源中，备案均价在6万元/平方米以下的项目23个，面积占比约69.2%；10万元/平方米以上的项目5个，面积占比约15.4%。续盘项目15个，新开楼盘18个。

记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2022年第一批次）”中发现，这批房源的入围比均在1.3-2.5之间，有1.3、1.8、2、2.5四种。

从备案均价看，最高的是位于徐汇区的百汇园三期，备案均价为127875元/平方米，入围比为2；其次是位于浦东新区的嘉盈峰雅苑，备案均价为127000元/平方米，入围比为2.5；位于虹口区的虹玺名邸，备案均价也超过了12万/平方米，为122500元/平方米，入围比为2.5；此外，位于虹口区的瑞虹瑧庭，备案均价为119800元/平方米，接近12万/平方米，入围比为2.5。上述四个楼盘的产品类型均为“公寓”。

上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（www.fangdi.com.cn）上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

“网上房地产”网站 截图