大虞街道：跑出城市更新“加速度”

潍坊日报社潍坊融媒讯 城市的功能和品质与人民群众的美好生活息息相关。今年以来，奎文区大虞街道围绕提升城市品质和民生需求布局，下足绣花功夫，抓细抓实征收拆迁、项目建设、老旧小区改造等民生“文章”，人民群众获得感、幸福感和安全感不断增强，跑出了城市更新“加速度”。

　　抓牢征收拆迁主抓手

　　让项目有空间产业有平台

　　大虞街道把征收拆迁作为城市更新的主抓手，在顺利完成转播台、昌大片区等7个征迁地块约340亩土地征迁清零的基础上，新梳理确定拆迁1022户，拆迁面积近16万平方米，可腾出土地340亩的8个征迁项目。今年5月份，率先在全区打响新年征迁第一枪，仅用28天时间拆迁清零了111户的水利小区。

　　城中村改造是一项重大的民生工程，关系老百姓的切身利益。北虞村位于北宫街以北、虞河路以西，近年来，由于人口多、土地少等多重因素叠加，广大村民盼望改造的心情十分迫切。为此，大虞街道成立北虞旧村城中村改造工作专班，结合前两次拆迁安置方案和村情现状，在广大村民的广泛支持和认可下，制定了拆迁安置方案，停滞21年的城中村改造终于顺利启动。

　　10月14日，北虞村城中村改造项目正式启动集中签约，村民热情高涨，仅用一个月的时间225户村民签约率就达97%。目前，北虞旧村拆除已接近尾声，昔日密密麻麻的小平房如今已变成一片被绿网覆盖的拆迁现场。村民张守禄告诉记者，集中签约当天早上4点半，就有不少村民开始排队，改造后小土房将换成高楼大厦，大家打心底里高兴。

　　此外，还集中突破旧厂区拆迁，坚持以谈促拆，争取尽快启动筑路机械30亩地征迁任务，引进雷克萨斯品牌4S店。坚持自我加压、压茬突破，年内力争完成农科院、钣金厂4个片区、692户的清零任务，让项目有空间，让产业有平台。

　　点燃项目建设“主引擎”

　　为发展增动力添活力

　　城市更新既是民生工程，也是发展工程，涉及到广大人民群众生产生活的方方面面。大虞街道把项目建设作为城市更新主引擎，树牢“项目为王”理念，坚持新建项目抓开工，续建项目抓进度，拟建项目抓落地，确保180亿元的24个重点项目按时、按质、有序推进。

　　“云创金谷”项目位于文化路通亭街，走进项目建设现场，塔吊林立，车辆来往穿梭，工人紧张作业，一派繁忙景象。这里将打造奎文乃至潍坊北部城区新型商业中心和云创数字产业园区。项目建成后，将为推动传统产业的数字化转型升级提供全方位保障，并极大推动该区域经济社会发展和城市品质提升。

　　新建项目布局抢在先，续建项目也在加快推进。此外，大虞街道还千方百计加快陈家、刘家、水利小区等4个已拆迁腾空地块的招商。加强与附属医院、云创金谷等平台的沟通对接，积极招才引智、招院引所。通过抓项目，让发展更有动力，更具活力。

　　旧貌换新颜

　　老旧小区迎来美丽“蝶变”

　　丹桂里小区是一个老小区，电动车充电一直是困扰居民的一个难题，由于缺乏专门的充电区域和设施，很多居民将电动车推进楼道、地下室或直接在家里充电，还有的从楼上“飞线”到楼下充电，不仅阻碍居民正常通行，更存在极大的安全隐患。大虞街道积极探索，在老旧小区改造过程中，通过建设电动车平安驿站，彻底消除了小区电动车充电安全隐患。

　　此外，还围绕改造基础设施、改善社区环境、拓展功能内涵，全面加快19个老旧小区改造进度，实现老旧小区旧貌换新颜。

　　突出抓好福寿街社区新元小区省级老旧小区示范点建设，在抓好水、电、暖、气、弱电改造、通讯光纤、建筑外墙保温、配建智慧立体停车场、小区垃圾分类处理设施等改造的基础上，同步规划养老、托幼、家政、餐饮、便利店、快递等服务项目，其中，在新元北区利用闲置车棚打造近400平方米的社区居民大食堂，利用社区300平米办公用房建设“嵌入式”养老服务中心，实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的目标。

　　同时，深入推进“党建引领·红色物业”创建行动，狠抓红色物业扩面增容，全力推动物业服务水平上档升级，让居民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。