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建发实力打造新中式典范,美兰湖红盘再启认购
孙雯
2021-07-10 09:35 
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7月11日早上9时起,位于上海宝山美兰湖板块的建发·云锦湾二期将开启认购,认购金为80万元。
建发·云锦湾近距7号线美兰湖站,此次推出了566套房源作为收官之作,主打户型为建面约88-98平方米的三房宽景高层和建面约132-142平方米的四房低密叠墅。产品沿袭了新中式风格,加上紧邻美兰城TOD,教育、医疗等配套丰富,已然是北上海红盘。
“新中式生活匠造者”,出手即爆款
随着大国力量的崛起和中国文化自信的觉醒,东方之美经过文化交融与审美进阶,以全新的姿态全面复兴。富含东方风华的中国建筑和悠扬唯美的古风韵律,唤醒的是国人内心深处的古典主义情怀和对东方人居美学的关注和尊敬。
秉持“打造钻石人生”的企业品牌理念,建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”,提出“建识东方,发献大美”的新中式产品主张。通过“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。
在上海,建发先后推出了央玺、金玥湾、泗水和鸣、建发·浦上湾、建发·云锦湾等项目,始终深度推进新中式理念,成就了一个个东方美学地标。
市场对建发新中式产品的认可,从侧面印证了建发的产品实力。今年年初,建发·浦上湾实现当日清盘。4月,位于松江的泗水和鸣吸引众多客户认购,仅有半数左右的客户可以入围参与摇号。6月,建发·云锦湾一期入市,当日就售罄。
建发·云锦湾占位北上海美兰湖景区这一天然的生态资源,也是宝山2035规划中着力发展的生态宜居板块,“绿色”、“生态”、“宜居”是美兰湖板块的标签。区域内有美兰湖和美兰湖高尔夫球场,同时还规划有美兰湖中央公园(暂定名西湖公园)和体育公园。在自然的风景中,中式产品大有可为。建发·云锦湾营造天地山水与人居生活和谐交融的氛围,也是继央玺之后,建发在宝山的又一新中式传世大宅,以“四进礼制格局”打造仪式感、尊崇感、舒适感兼具的新中式全龄标杆品质型府邸。
无论是三房宽景高层还是低密叠墅,都满足着不同的居住梦想。高层产品在空间中均采用三房的设计,且均为精装修交付,中央空调与地暖的高配保证四季舒适的温度。
建面约88平方米的产品不仅做到了南北通透,还实现了三房两厅一卫的高利用率格局,轻松演绎理想生活;
建面约98平方米的产品格局方正,三房朝南的设计实现大面宽采光。而叠墅产品中,在阔绰的尺度中让生活升华,建面约141平方米四房产品做到四开间朝南,与阳光亲密接触;
建面约132平方米的上叠产品拥有阳台、露台和阁楼,多层设计将多个生活场景汇聚;建面约142平方米的下叠则拥有花园、阳台和地下室,是区域内不可多得的高品质改善性墅居产品。
TOD构建北上海现象级商圈
随着7号线美兰湖地铁站的枢纽能级持续加强,成为北上海实践TOD模式的上佳场所,紧邻该地铁站的建发·云锦湾的区位优势也在逐步增强。
美兰湖站是板块内重要的交通枢纽,也是上海地铁7号线在宝山的起始站。7号线连通了宝山、普陀、静安、徐汇、浦东等多个区域。根据宝山区政府官网,在推进长三角城乡区域融合的思路下,建议研究轨交7号线北延伸至江苏省界,加快与江苏太仓的规划对接。今年年初开通的15号线与7号线相交,打通了建发·云锦湾向南的又一条重要通道的同时,为项目所在的美兰湖枢纽站提升了量级。
TOD(以公共交通为导向的开发)的理念正在以美兰湖站为核心向周边延伸。这种模式几乎受到了全世界的欢迎和认可。近年来,处于城市化新阶段的上海也开始迈入TOD时代,尤其外围新兴板块逐渐成为上海发展进程中的主角时,一个TOD项目立刻能成为其潜力跃升的引爆点。
建发·云锦湾近邻约70万方超大规模的TOD综合体美兰城,该项目预计于2023年开业,涵盖约13.5万平方米购物中心和约19.5万平方米甲级写字楼,涵盖家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等业态,为业主提供时尚、丰富、舒适的一站式商业消费体验,大幅提升了北上海的整体商业品质和生活氛围。可以预见的是,未来这座综合体将借助TOD的能量深刻影响着北上海的格局。
除了美兰城外,建发·云锦湾周边汇聚了宝山U天地、世纪联华、大润发、宝龙广场等商业配套进一步丰富未来业主的日常生活。
教育、医疗等高品质资源集聚
TOD理念的融入不仅带动了商圈的成型,还因其强大的虹吸效应,使得各类优质配套资源也迅速在周边集聚。
充裕的医疗与教育资源也是高品质生活的保证。项目附近有三级甲等的华山医院北院和国妇婴美兰湖分院,可以全方位满足居民日常的就医需求。项目周边还有4所幼儿园、3所小学、4所中学,还规划一所幼儿园用地和中小学教育用地。近年来,宝山区引入了多家优质民办学校,上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、世外美兰湖九年一贯制学校等,吸引了诸多家长的关注(本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准)。
占位北上海重量级TOD枢纽,建发·云锦湾享受成熟的生活配套,辅以建发强大的新中式产品打造实力,将再次爆红北上海。

责任编辑:毛玮静

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