广东神秘地产商郑强辉为何清仓长和国际？曾列富豪榜前十

        香港证券交易所股权披露资料显示，长和国际实业出现控股权变动，中央汇金/建银国际投资对长和国际的持股量，由0%急升至68.39%。

        长和国际实业的大股东郑强辉则从2014年6月开始不断减持长和国际。港交所信息显示，截至今年4月28日，长和国际的第一大股东正式易主为中央汇金，后者持股占比68.39%，持股10.246亿股，成交9450万元。郑强东目前的持股量尚不明确，但是经过多轮减持，预计持股数量已非常有限。

        受此利好刺激，长和国际实业股价5月4日应声暴涨逾70%。5月4日，长和国际发布公告称，并不知悉该公司股价和成交量放大的原因，也否认有任何交易信息需要公布。

        长和国际实业，原名东方实业，由香港资深艺人黄百鸣一手创建。自2012年更名为长和国际实业，主要在中国从事物业租务、物业及酒店发展。

        那么，大股东郑强辉为何要大幅抛售长和国际实业？

        郑强辉，广东东莞虎门人，从事多种投资业务，涉及物业发展、汽车制造、电子产业及酒店业务；现任东方电影主席、广东黄河集团董事长、康华集团董事。郑强辉同时还是湖南省第八届、第九届政协委员。在2007年胡润百富榜上，其曾以280亿元资产排名第7位。

        长和国际实业原本是做影视行业的，2010年，郑强辉接手后，开始逐渐转型物业投资。

        根据公开资料，长和国际实业旗下九华国际新城开发建设有限公司拥有湖南湘潭市九华经济区的一幅面积约32.6万平方米的土地，按计划开发成一家五星级酒店及低密度住宅单位。

        郑强辉的开发投资体量十分惊人，除了九华，其还在上海佘山储备了逾千亩的土地。

        2013年，长和国际实业与广东黄河实业、汇贯南丰、G2汇鲸及郑强辉签署谅解备忘录，合作开发上海佘山的物业开发项目。根据那份公告，上海佘山物业开发项目被定位为商业及住宅发展项目，预计总占地面积逾1000亩。

        1000亩土地，相当于66万平方米。有不愿具名的开发商投资部负责人坦言，一线土地资源有多紧张有目共睹，2015年整个上海住宅用地供应不过400万平方米，能一口气拿下66万平方米土地，绝不简单。

        但是，土地储备巨量，却缺乏操盘经验，导致长和国际实业近年来业绩持续下滑。

        今年3月，长和国际发布盈警，预计2014年亏损将较2013年的6560万元增加275%。原因是该集团位于湖南省湘潭市的物业发展及酒店业务产生商誉减值，亏损约2亿元。2013年，长和国际亏损高达6557万元，比2012年增长276%。

        有行业分析人士表示，目前虽然尚不知晓郑强辉股权转让的价格，但是仅从其储备的土地量来看，这笔交易十分划算。

        除了物业投资，长和国际实业的老本行——电影制作及相关业务长和国际的影视业务更为人熟悉，其制作发行电影包括《大闹天宫》《叶问》等。

        值得指出的是，郑强辉还有个明星儿子郑家星，为香港签约艺人，多次在其父亲投资的电影中现身，是《大闹天宫》哪吒的扮演者。