融创中国：今年前4个月销售额1710亿元，同比增长79%

融创中国

5月5日，融创中国（01918.HK）披露4月份合约销售业绩。

数据显示，4月份公司实现合同销售金额约547.3亿元，同比增长62%；合同销售面积约382.5万平方米，合同销售均价约为14310元/平方米。

截至4月底，融创中国累计实现合同销售金额约1710.1亿元，同比增长79%；累计合同销售面积约1152.1万平方米，合同销售均价约14840元/平方米。

在融创中国2020年的业绩会上，公司管理层并未透露2021年的销售目标。

根据克而瑞研究中心统计的数据显示，2021年前四个月，融创中国的销售额排在第五位，前四名分别为碧桂园（02007.HK）、万科、中国恒大（03333.HK）和保利地产（600048.SH）。目前，前五名开发商四个月的总销售额已破万亿元。

在土储货值方面，融创中国前四个月新增货值达1276.1元，排名第三。前两名分别为碧桂园1466.7亿元和保利地产的1407.8亿元。从新增土地面积来看，融创中国4个月新增土地建面701.4万平方米 ，新增土地价值596亿元。

按照融创中国2020年的年报数据，2020年公司新增土地储备约为5877万平方米，新增货值7261亿元。截至2020年底，融创中国的土地储备约2.58亿平方米，其中权益土地储备面积约1.61亿平方米，土地储备货值预计3.1万亿元。在对2021年的展望上，融创中国称预计全年可售货源将超过9000亿元。

融创中国2020年的全年销售金额为5752.6亿元，收入2305.9亿元，同比增长36.2%；毛利约为484亿元，同比增长16.9%；毛利率约21%，较2019年的24.5%有所下降；股东所占利润为356.4亿元，同比增长36.9%；核心净利润约为302.6亿元，同比增长11.8%。

截至5月6日午间收盘，融创中国报30.85港元/股，跌幅0.8%，总市值1439亿港元。