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上海新天地商圈迎新:恒基·旭辉天地开业
澎湃新闻记者 孙雯
2021-04-30 12:44  来源:澎湃新闻
澎湃城市更新大会
4月30日,位于上海黄浦区新天地商圈的恒基•旭辉天地全新开业。这是继浦东之后,旭辉再次落子上海中心城区的地标商业项目。该项目由全球知名建筑设计师、普利兹克建筑奖得主让·努维尔打造,也是他在中国首个建成作品。
新天地“颜值”新担当
恒基•旭辉天地被历史悠久的马当路、建国路和淡水路所环绕,总建筑面积约4.5万平方米,是集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体商业综合体。项目近距轨道交通9、10、13号线仅步行百米距离,并快速衔接内环高架、南北高架、延安高架。周边商场、酒店、公园、医院等配套资源丰富,可享受商务宴请、社交娱乐、尊崇商旅等都市生活。
项目延续新天地文化根基,融入光影与自然元素,以红与绿、内与外、新与旧等碰撞手法,造就巨幅藏品级艺术建筑。全景天幕屋顶,让日沐阳光,夜观星辰成为可能,既为街道提供遮护,又引入自然光线,让空间更为通透、独特。约2500个花钵的垂直绿化,构成上海罕见的绿植外立面,随四时季节的变迁,建筑立面的色彩也随之改变。恒基•旭辉天地开业

恒基•旭辉天地开业

值得一提的是,开业当日,恒基•旭辉天地携手青年艺术家王少帅的《微笑传递计划》也正式上线,Hello World微笑装置是艺术家王少帅于2020年疫情期间创作的全新艺术形象,恒基•旭辉天地希望通过这个简单且没有任何文化障碍的艺术形象,结合代表生命、活力与希望的红球装置,跨越时间与空间的阻隔,将微笑与爱传递给消费者。
“商办同圈”,招商率100%
除了建筑本身与城市的融合,恒基•旭辉天地以“艺术、玩趣、人文”为基调,容纳生活、社交、分享、创造等多重场景,定位“新天地气质人文商业地标”。
约1万平方米的内外街商业,以未来新风向吸纳全天候消费模式。内街采用张扬的丹霞红,象征热情的生活由此展开,众多品牌的上海首店在此开业,许多网红店也纷至沓来,其中,首店租户占比近6成,网红店占比超2成。
不仅如此,恒基•旭辉天地还拥有四座独栋办公楼,并已获得LEED金级认证和WELL金级预认证。目前已引入了法国保乐力加集团、意大利马兰戈尼时装设计学院、韩国现代、日立、菲仕兰、每日黑巧等知名世界500强及行业领先企业入驻。
恒基•旭辉天地不满足于传统纯商业零售运营模式,而是运用“前店后企”的方式,积极整合商办资源,形成“自我循环”的商业+办公生态,打造全新 “商办同圈”概念。
租金年增50%,“第二主业”加速增长
恒基•旭辉天地体现了整个旭辉集团对于商业板块的信心。3月25日的2020年旭辉控股年报发布会上,董事局主席林中表示,旭辉控股对“第二主业”商业地产给予了很高的期望值,计划在发展商业上的租金收入实现每年50%的增长,未来商业板块的收益将占据旭辉的半壁江山。
作为中国商业地产的新秀,旭辉商业不断创新,在产品、运营能力上不断升级。截至2021年3月31日,旭辉商业项目储备超过237万平方米,布局上海、北京、成都、重庆、南昌、长沙、昆明、合肥等一、二线城市,形成了华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局,未来还将延伸至大湾区、环渤海。其中在一线城市布局超70万平方米,已储备商业综合体30余座。旭辉商业计划到2023年新增50座商业综合体,涵盖中国主流城市,用有趣的商业为城市注入活力。
目前,旭辉已在上海11区落地了18个商办项目,既有恒基•旭辉天地这样的创意业态,也有长寿路双地铁上盖的超A甲级写字楼“旭辉企业大厦”,更有30万平方米城市综合体“置汇旭辉广场”,逐步成长为一个多业态覆盖的城市综合运营商。

责任编辑:叶莺

校对:刘威

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