【各区动态】多措并举！这个区加快建设农民相对集中居住安置点

原创 住建君 上海住房城乡建设管理

为切实增强农民群众的

获得感、幸福感

金山区着力推进

农民相对集中居住工作

每年度顺利完成

签约任务

并加快建设集中居住安置点

一起来看金山区如何多措并举

保障农民权益↓

坚持规划引领，加强分类引导

严格按照金山区村庄布局规划和各镇郊野单元（村庄）规划明确的村庄布局体系，确定集中居住点规模布局。重点聚焦“三高两区”以及房屋危旧居住条件困难的农户，分类引导农户自主选择进城镇上楼安置、农村平移集中、宅基地有偿退出三种方式（根据已签约累计情况，三种方式签约比例约60%：35%：5%）。对平移集中项目加强设计管控，形成符合本区实际、具有乡村风貌、满足功能需求的设计方案。

广泛采集民意，提供多元选择

开展全区性农民意愿征询，向6.6万农户进行情况排摸。主动入户登记核查，及时公开农户签约信息，精准开展政策解读，发放5000份解读手册，开展培训100余场。通过“多菜单选择”，充分尊重农民意愿，坚持设计单位由老百姓说了算、房型户型由老百姓说了算、施工单位由老百姓说了算的“三个说了算”原则，鼓励村民参与决策。

探索技术创新，推广建设形制

在尊重农民意愿和农房建设实际的基础上，进一步强化乡村建筑师和乡村工匠对农房建设的专业指导和跟踪服务，着力探索钢筋混凝土结构、装配式建筑、绿色建筑等各类技术的综合应用。多元化推广现代农房建设形制，创新探索了集体土地上建设4层的形式，并采取政企合作方式，组建联合开发公司负责项目的开发建设及后续运营，既减轻了政府前期资金压力，同时以委托运营的方式，让农户享有房屋出租收益和运营分红收益。

整合资源利用，加大保障力度

为满足农户生活需求，平移集中点内的道路、电力、燃气等配套设施均由政府财政承担，并与农户建房工程同步启动，确保在入住前完成建设。对标城镇商品房配套建设标准，强化集中居住区硬件质量，在全面实现管道天然气供应的基础上持续升级配套建设，提升居住品质。进一步整合市、区两级涉农资金，统筹实施危旧房改造、“四好农村路”、村庄改造等项目，低保户、低收入等困难家庭可同步享受房屋翻建、危旧房改造、扶贫帮困等政策叠加福利，减轻生活负担。

原标题：《【各区动态】多措并举！这个区加快建设农民相对集中居住安置点》

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