约350万置业中环，高配教育资源在旁，坐看北上海雄起
经纬•学府阳光火热小筹中
北中环*学府门庭*实景社区
～~ 认筹金50万 ～～
均价：57200元/㎡
户型：60-126㎡一房至三房
交房：预计2022年10月31日
随着城市扩张，上海中环的价值已毋庸置疑，从传统高端住区古北到新晋国际社区大宁，从“小陆家嘴”前滩到“黄金水岸”徐汇滨江，这条扼守上海经济的约70公里长的命脉之上，科创人群、中产菁英蜂拥而至，众多外资名企、金融总部，高新产业一路延展。成就了一条被繁华铺陈的城市黄金腰带。
充满机遇和魅力的中环，土地随之越来越贵，这意味着跻入中环置业的机会也越来越小。而手握三五百万刚需置业资金，既无法企及内环核心区域，又不想远赴外环外甚至郊环，位于宝山中外环区域上大板块的经纬·学府阳光或许是极佳的选择。
稀缺小户型总价350万元起
手握三五百万，想在中外环内置业，还有多少机会？
根据不完全统计，2020年中外环间新房供应以大户型为主，60-65平方米的一房占了全市的0.5%，88-90平方米的两房占了全市的2.7%，也就是说，在中环旁几乎没有适合三五百万资金的小户型的选择余地。
但是和所有其他领域一样，成熟的市场总会出现各种机会来对应各种需求的
人群。已于不久前开始认筹的经纬·学府阳光就是当下刚需置业者的希望所在。
项目本次推出约60 -126平方米的一至三房房源，备案均价约5.72万/平方米，总价约350万元起。这样的价格，对于因青睐中环城市价值而蜂拥而至、同时预算有限的年轻菁英人群来说，极其友好。
经纬·学府阳光位于宝山中环沿线上大板块，属于百万生态社区“经纬城市绿洲”六期，曾凭硬核实力荣膺上海市商品房销售住宅年度销冠。立足生态的经纬·学府阳光，外邻天然桃浦河，内有欧式古典园林，并施以超大建筑栋距，开阔景观视野，绿化率约45%。规划中的大场体育公园近在咫尺，互为融合造就了一个自然、优雅、舒适的生活环境。
项目主力户型为约88平方米的两房和约99平方米的三房，采用了南北通透、卧室全飘窗、动静分区布局、双阳台设置等多项人性化空间设计方案，在尽可能控制面积的同时，很好地兼顾了舒适尺度。
优质教育资源坐阵，未来安心
其实，经纬·学府阳光真正的卖点，并不仅仅只是以低总价入住中环旁。
根据上海发布显示，项目所在小区的居委，对口的是上大板块的教育门面：上海师范大学附属经纬实验学校。该校在宝山区公办学校中名列前茅，教育质量过硬，幼、小、初无缝衔接，一步到位，让购房者无需纠结孩子的教育成长问题。而经纬·学府阳光已交房的一期二期均对口这所9年一贯制的学校。
优质的教育资源，在任何城市都是极其难得、可遇而不可求的，仅此一项，便奠定了经纬·学府阳光在同等价位的项目中更具吸引力。
虽然经纬·学府阳光的新房源目前并不承诺对口学区，但有这样的优越教育资源在旁，总归让重视教育的年轻菁英们倍感安心。何况，除了上海师范大学附属经纬实验学校，项目比邻211高校上海大学本部，还将自建多所学校，包括市一级幼儿园（经纬幼儿园）、区优质幼儿园（学府涵青幼儿园）等。
对家庭来说，拥有这样一套被全年龄段教育资源包围的房子，一下子完成了人生两大重要功能的配置。既是孩子读书相伴的“朗朗书房”，又是家庭资产增值保值的上佳“压舱石”。
北上海未来中心，展露峥嵘
想吸引优秀人才的进驻，不能仅靠低总价、教育资源等局部优势，终究要依仗整个板块的发展潜力。
如今经纬·学府阳光所处的北上海，也正引来它的高光时刻。
2020年6月19日，宝山区南大地区开发建设指挥部办公室与UA尤安设计举办战略合作签约仪式。会议上宝山区南大地区开发建设指挥部称：宝山区南大地区即将进入开发建设期。这是继大宁之后，北上海的又一个拥有大型高端规划的板块。
据悉，南大地区是上海五大重点转型区域之一，是上海市中心城区不可多得的“大衣料子”，是宝山提升城市能级和核心竞争力的新引擎，承载着上海城市转型发展的梦想。规划对标世界一流城市街区，将致力于打造成为全球领先、国内典范的生态活力、智慧创新城区。
如今这片近6.3平方公里的南大地区，携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。该项目位于轨交15号线南大路站上盖，是南大未来的“城市门户”，占地面积约33亩，总建筑量约12万平方米，计划2022年竣工，为办公商业融合的综合体，将建成两幢百米塔楼、一幢多层独栋以及商业裙楼。未来，将聚集人工智能、芯片设计、互联网+高新技术产业，并构建以沉浸式、体验式为特色的高端体验性商业中心。
而如今的上大板块，在璀璨可期的未来催化下，亦正华丽蜕变。轨道交通7号线、15号线两条大动脉贯穿其中，7号线可快速抵达静安寺、徐汇滨江、副中心花木等核心商圈，刚刚开通的15号线则连通南北，串联起了长风公园、长宁古北、漕河泾等重要板块。
商业方面，约25万方全新商业地标经纬汇近在咫尺。另外还配有风情商业街区。医疗方面，华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、祁连地段医院环伺四周。
住在这里，孩子有家门口的优质学校，长辈们有可以“餐翠可饱，饮绿身轻”的公园；年轻人有效率高到飞起的通勤，出门就是活色生香的购物中心。经纬·学府阳光无愧于引领北上海的时代作品，它供应的不止是一套住宅，更是一整套舒适全面的生活方式。
