高富诺与瑞安房地产联合收购南京地标物业

2月3日，高富诺（Grosvenor Asia Pacific Limited）与瑞安房地产有限公司（“瑞安房地产”，股票代码：272）宣布，已透过双方各持有50%股权的合资公司，收购位于江苏省南京市秦淮区汉中路1号的甲级多用途地标建筑项目——南京国际金融中心。

该项目总建筑面积为109,196平方米，包括45层甲级办公楼、7层零售楼层和278个地下停车位。此次收购不仅是高富诺亚太区迄今最大规模的投资之一，也是瑞安房地产继南京INNO未来城和百子亭项目之后，深耕南京市场的又一里程碑。

作为长三角地区领先的二线城市，南京拥有多元化的工业基础、优质的高校资源、高技术的劳动力，受惠于长三角一体化国家战略，近年经济一直保持强劲增长。南京国际金融中心位于被誉为“中华第一商圈”的新街口，是这座六朝古都的潮流中心、热门地标，以及零售和社交休闲目的地。

得天独厚的位置吸引了来自各行各业具有影响力的租户进驻，包括大都会人寿、友邦保险、肯德基、默沙东、罗氏制药、中韩人寿、宝灵家殷格翰和复星保德信等。合资公司将对办公大楼进行升级改造，并重新为零售楼层定位，以提升项目价值。项目租金收入一向强劲稳定，未来，项目发展亦将受惠于南京优秀的经济及人口结构。

此次投资标志着合资双方各自战略的有效执行。对于高富诺而言，其大中华区战略重点是聚焦于长三角和大湾区高增长城市市场，与世界级合作伙伴建立战略性住宅和商业物业合资企业进行投资。对瑞安房地产而言，这项投资符合公司的“轻资产策略”，即通过与战略伙伴合作，投资优秀的商业物业资产，并扩大瑞安的资产管理业务。

高富诺大中华区主管、执行董事钟天盟表示：“我们很高兴能与瑞安合作，在中国进行迄今为止本公司最大规模的投资。这种合作关系提供了一个理想的平台，以实现我们对南京国际金融中心的愿景，同时也深化了我们在该地区的业务版图。瑞安的价值观和理念与高富诺一致，均追求优越质量、远见卓识及致力于社区营造。我们期待着与瑞安合作，为南京创造价值，为南京成为中国经济最具活力的城市之一作出贡献。”

瑞安房地产董事总经理、财务总裁兼投资总裁孙希灏表示：“我们很荣幸与高富诺合作。高富诺享有超过340年的悠久历史，一直以为物业和社区带来可持续商业和社会效益为目标，开发、管理和投资物业项目。这与瑞安’以人为本’的发展理念不谋而合。南京是瑞安近年不断拓展的重要市场之一，继INNO未来城和百子亭项目后，南京国际金融中心将为这座城市注入新活力，并进一步巩固南京作为长江三角洲领先的商业和文化目的地的地位。”