恒大再抛“杀手锏”，网上购房大优惠再度袭来

去年2月，恒大创新网上卖房并推出一系列让利组合拳，率先完成疫情下的销售破局，一周年之际，恒大再次亮出让利促销这一“杀手锏”:本月1日起，恒大全国楼盘又放量打折了。

其实，恒大再次释放重大折扣并不意外。一方面，打折促销一直是促进恒大业绩高增长的有效手段，从疫情期间和去年的“金九银十”的表现来看，策略非常成功，恒大全年也实现了销售7232.5亿，回款6531.6亿的业绩新高。同时，与去年相比，恒大成功组建了“房车宝”平台，在2162万全民经纪人会员、30635家线下门店等销售网络，以及可实现供需精准匹配的数字科技加持下，促销政策落地效果将会更好。

另一方面，随着房地产市场规模见顶，行业对稳健经营愈发重视，恒大于去年3月底实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，并在短短9个月里有息负债已大降1578亿元，“减负”成效显著，此次率先抢跑，反映了其进一步降低负债的坚定决心，根据此前目标，今年有息负债要再降1500亿。

不过这次恒大的政策力度还是超出市场的预期，75折放在恒大历史中都属于较大的折扣幅度，而且在活动期间推荐他人购房还可以获得丰厚的奖励。此外，恒大还推出特价房源限时秒杀抢购活动——整体来看，优惠力度已超去年同期，势必会点燃市场购买力。

市场分析认为，此次加码让利不仅将助力恒大奠定全年高增长、降负债的主基调，也为刚需提供了良好的置业契机，预计有望掀起新一轮购房热潮。