不只拼规模的房地产，奥园为好房子圈出了重点

后疫情时代，人们对房屋“健康指数”的关注进一步升级，“绿色、健康”等指数成为衡量住宅价值的关键词。行业对于“什么是好的房子”的标准产生了全新的思考，在人们日益增长的对于美好生活的需求面前，产品能否满足健康需求也成为决定一家房企品牌竞争力的核心所在。

2020年，奥园实现1540亿元的整体销售业绩（未经审计），其中房地产板块合约销售额约1330亿元，非房板块业绩约210亿元，逆势完成全年目标。

回顾过去一年，随着行业竞争加剧，规模稳健提升的同时，对房企产品提出了更高的要求。而作为国内较早提出健康生活概念的开发商，1998年，奥园打造了国内较早运动型社区——“广州奥林匹克花园”，项目内全面配建游泳池、运动场等健身设施。奥园并以“运动+地产”为IP，走出了一条差异化产品路线。

2019年是奥园的产品战略元年，站在新的起点上，2020年，奥园在提升产品力上持续耕耘，并取得属于自己的收获。

千亿之上，回望初心为产品赋能

奥林匹克精神，寄托着人类的超越之梦。自带奥林匹克基因的奥园同样有着自己的超越之梦。

奥园首先实现超越的是销售规模。经过几年的高速增长，2019年，奥园房地产板块销售首次突破千亿，达到1181亿元。达成千亿规模之后，奥园仿佛意识到应该在更多的赛道实现超越，因此并未延续规模高速增长的路径，提出了规模与效益的均好性，以实现可持续、高质量、全面发展。

在这样的关键节点上，奥园回归初心，将更多注意力集中提升于产品力，开始在产品维度追求卓越。奥园也由奥林匹克的基因生发出全新产品主张——“构筑健康生活，营造智慧社区”，创新提出5A+产品力体系。

5A+产品力体系中的“A”，代表奥园（AOYUAN），也是象征着对卓越产品的不断追求。“+”代表着精益求精与无限可能，亦是家的谐音，寓意着对美好家园的不懈求索。

5A+产品力体系

具体来看，5A+产品力体系由居住家、邻里家、匠心家、服务家、城市家五个部分组成，涵盖了客户在不同空间尺度下的生活场景，形成完整的5A+产品与服务价值体系。

中国奥园集团产品管理中心总经理陆祥宇曾这样解释，奥园本身是复合型公司，这是一个不会丢掉的标签；其次，奥园秉承着“构筑健康生活”的品牌宣言，健康必定是主题之一；智慧智能将成为时代的主流追求之一。这些元素在产品体系中均有所体现。

在A+工坊，读懂呵护健康的匠心

本着将超越精神一以贯之的决心，奥园用实体场景对5A+产品力体系做了进一步的解读。

2020年，奥园秉承着“以客户为中心”的宗旨，为实现产品实体化研发，精心打造A+工坊项目，从选址、租赁、招标到施工完成，共历时5个月时间。这是一个包含生产研发、工法展示、交流教学、企业形象等多功能于一体的产品研发基地。

不得不说，一家企业对产品研发的投入力度，反映了其对产品力的重视。A+工坊占地面积约4700平方米，一改普通工坊枯燥刻板的形象，将不同功能模块连接在一系列的情景空间中。

你可以在这里了解奥园的精品项目和产品体系，也可以在标准样板间、地下大堂和地上大堂内，身临其境感受环保材料和智能家居为生活带来的美好改变。

你或许想不到贴心的玄关还设置了净污分区避免生活被病毒入侵，或许想不到客厅的水墨画陶瓷大板背景墙、金属踢脚线是出于环保健康的考虑，又或许想不到卫浴的同层排水是降低病毒传染的可能，这些有关健康的细节问题，奥园都一一替你考虑到并寻找到解决方案。即便是大堂的天花板选材和透气口设计，都有维护健康的考量。一个转角，一扇看似平常的门，似乎都有着说不尽的学问。

事实上，A+工坊只是展示了“海量技艺”的冰山一角。陆祥宇表示，产品体系中有138项景观标准模块和120多项景观工艺工坊，因场地有限，只能展出其中的30%左右，加上一个产品并不是不简简单单的一个外在，它还有很多维度。而这些没有完全展示在参观者面前的匠心，却实实在在存在于产品理念之中。

A+工坊不是终点。奥园表示，还将紧密关注行业发展方向，深入挖掘客户需求，将持续对A+工坊的不同模块进行更新迭代。

2020年，产品持续发力的奥园屡获业内肯定。

今年以来，奥园旗下广州奥园誉湖湾、成都奥园云璟、重庆奥园翡翠天辰等23个优秀项目共荣获54项国内外大奖，其中包括法国DNA、意大利IIDA、伦敦杰出地产大奖、英国SBID、新加坡SIDA、美国MUSE Design设计大奖、世界人居金奖、CREDAWARD地产设计大奖、金盘奖等多个重量级奖项。

成都奥园云璟

从A+产品力体系到产品落地

从产品力体系到项目落地，2020年奥园也实现了重要的跨越。

2020年下半年，作为中国奥园高端产品线云峯系的华南首作，奥园·云和公馆也已正式亮相广州市场，打造为独具项目特色的“城市峯、尊府院、静奢居、慧生活、匠心造”5A+产品力体系，将人性化细节与多维度智能化融入整体项目的每一个地方。

奥园云和公馆

在设计上，奥园同样落足重本，请来国际知名艺术巨匠汇张思、山水比德、矩阵纵横三家设计公司联袂操刀，参照《西园雅集》，取12位宋代名人雅士落位坊巷园林。一巷一大家、一巷一主题，打造不同的文人意趣景观，让业主行走其中，能感受米芾的“垂虹秋色满东南”、秦观的“自在飞花轻似梦”等意象生活，实现真正的同质而居。

从地产初心启航的番禺金业花园，到提出“运动就在家门口”的广州奥林匹克花园，从具有绿色人居标杆意义的奥园莲峰圣境，到高端人居标杆，云峯系云和公馆，奥园对产品不断创新探究。

除云和公馆外，位于增城中新板块的中新誉府项目也于2020年末登陆广州东。项目因地制宜，利用三面环山的优势打造阶梯式3D园林，楼栋之间错落有致，户户悦揽四季美景，匠造健康宜居生活范本。

奥园·中新誉府

未来几年，随着更多一二线城市核心区项目亮相，奥园对产品的理解、对健康生活的追求、A+产品力体系的主张，也将传达给到更多的客户。