江宁公馆商墅，总部置业上选

江宁公馆 实景

别墅，尤其是位于上海内环线以内的市中心别墅，作为楼市中的“奢侈品”，是高净值人群青睐的产品。“禁墅令”颁布之后，独栋别墅日益稀缺，内环内独栋别墅在上海更是少见。

位于江宁路澳门路的江宁公馆近日揭开面纱，整个小区仅有14栋别墅，一房一型。“无庭就非家、有地应有天”的庭院格局和屋顶花园，让建筑格局更有自由度和创新力。每栋地上305至495平方米、地下50至150平方米的建筑面积张弛有序，地下室层高近5米，两层停车库人车分流。

作为别墅的一个分类，商墅源于Office Park，即低密度、花园式办公产品，一般位于交通便利的郊区。后来为提升项目价值，在项目规划上辅以更多配套，以满足使用者的商务活动和商业需求，商业别墅应运而生。

与一般商业“类住宅”只有40年产权不同，江宁公馆拥有70年产权，现房销售。

江宁公馆地处苏州河附近，地理位置优越，各类生活配套齐全。整体风格以海派为主，外立面采用天然石材，每幢独立入户，较大程度上保留了别墅的私密性。项目单套总价5800万元起，宜己宜友、宜居宜业、亦私亦公，可谓企业总部置业上选。