去年上海城镇居民人均住房建筑面积略增，达37.2平方米

2019年，上海有多少商品房在建？又有多少商品房竣工？

12月4日举行的“2020年上海建筑发展高峰论坛”上，由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海建科集团股份有限公司共同编著的《上海市建筑业行业发展报告（2020年）》（以下简称《报告》）正式对外发布，市住建委副主任裴晓对《报告》进行了解读。

根据《报告》披露的信息，2019年，上海市整体建设规模小幅下降，房地产开发建设保持稳定，保障性住房供应超计划，基础设施、民生保障及生态建设等稳步推进，对外承包工程新签合同额增速有所放缓。

数据显示，2019年，商品房施工面积14802.97万平方米，比上年增长0.9%，其中住宅施工面积7446.43万平方米，下降1%。

在商办项目开工量低位回升的带动下，上海市商品房新开工面积较快增长。商品房新开工面积3063.44万平方米，比上年增长14%。其中，住宅新开工面积1572.9万平方米，增长6.8%；商办新开工面积675.7万平方米，增长30.5%。

商品房竣工面积2669.67万平方米，比上年下降14.3%。其中，住宅竣工面积1453.28万平方米，下降16%；商办竣工面积583.92万平方米，下降22.6%。

同时，上海保障住房建设和供应有序推进。全年征收安置住房新开工3.87万套，面积336.21万平方米，基本建成2.94万套，面积265.5万平方米。共有产权保障住房开工1.59万套，面积111.73万平方米，基本建成4259套，面积36.48万平方米。全面新增供应各类保障性住房6.3万套。

值得注意的是，《报告》还提及，2019年，上海城镇居民人均住房建筑面积为37.2平方米，比上年增加0.2个平方米，继续保持逐年提高。

2019年，上海推进旧区改造力度不断加大。完成中心城区成片二级旧里及以下房屋改造55.3万平方米，受益居民2.9万户。完成1184万平方米三类旧住房综合改造，受益居民约20万户。完成104万平方米各类里弄房屋修缮改造。

当天召开的“2020年上海建筑发展高峰论坛”是在上海市住建委的指导下，由上海建科集团股份有限公司主办，上海市建筑科学研究院有限公司、华建集团上海建筑设计研究院有限公司等联合承办的。

此次论坛以“绿色·安全·更新城市价值”为主题，旨在探索中国城市发展最佳实践路径，进一步促进中国城市有机更新进程，特邀政府主管部门及建筑行业内相关企业、知名院校、科研单位等近400位嘉宾参与探讨。