恒大海上威尼斯酒店被启东国资以6949万元接手

5月23日，据京东司法拍卖网披露的信息显示，恒大海上威尼斯酒店被启东灿烂景区管理有限公司以6949万元的价格竞得。

此次拍卖的标的物为位于江苏省启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯1606号不动产（含固定装修、地下室），起拍价为6949万元，市场价约1.24亿元，此次的起拍价较市场评估价打了约5.6折。

此次拍卖吸引了3291人围观、94人关注，但仅有1人报名，并只有一次出价。

资料显示，标的项目规划用途为商业服务，房屋性质：自建房，总层数为10层，证载建筑面积为26351.45平方米，土地使用面积3336平方米，土地使用年限至2051年1月6日止。目前该项目已被启东市人民法院正式查封，有抵押权。

企查查披露的信息显示，启东灿烂景区管理有限公司注册成立于2013年10月10日，注册资本1000万元，法定代表人为李波，公司注册地址为启东市圆陀角旅游度假区黄金海滩景区内。

股权信息显示，公司的实际控制人为启东市财政局。

资料显示，恒大海上威尼斯项目位于江苏省启东市圆陀角风景区内，是一个超大型综合旅游度假居住区，项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩。按照恒大集团当时的预设，项目以意大利威尼斯水城的理念打造了58座私属岛屿，40座世界经典名桥，五星级恒大海景酒店，拥有581间豪华观景客房。此外，项目还配备国际会议中心、乐世界儿童王国、娱乐中心、健康中心、风情美食街、五国温泉小镇等等。

事实上，这并非恒大海上威尼斯酒店首次被放上拍卖台。

2025年1月12日，当时的拍卖公告显示，酒店（含固定装修）的评估价超过2亿元，起拍价为1.4172亿元，参与竞拍需缴纳1500万元的保证金，但最终因无人报名而流拍。