淮海中路商圈活力再提升：老字号年轻化，打造沉浸式体验街区

·针对商圈定位不清晰的问题，建议考虑高贵、高雅但不高价的定位。

·针对历史资源未被充分挖掘的问题，建议由专业团队策划，讲好淮海中路故事。

·针对老字号对年轻人缺乏吸引力的问题，建议产品年轻化，延长店铺营业时间。

·针对主街和支马路联动不足的问题，建议业态优势互补，打造沉浸式体验街区生态。

尽管承载着深厚的历史底蕴，近年来年轻化趋势越来越显著，淮海中路商圈依然存在着定位不清晰、部分区域活力不足、主街背街联动不足等问题。怎么办？

澎湃研究所研究员梳理27名消费者建议，采访了同济大学建筑与城市规划学院教授庄宇、上海社科院应用经济研究所研究员曹祎遐，以及上海财经大学经济社会学系助理教授范文三位学者。

建议一：定位上，从高奢定位向中高端转变。

多位消费者观察到，淮海中路这条曾经的奢侈品一条街，近年来奢侈品店铺在减少。市场趋势推动下，淮海中路在朝年轻化转变。曹祎遐分析，奢侈品店铺的减少与人们的消费习惯改变有关，“近年来海外自由行流行起来，更多的人选择去海外购买奢侈品，淮海中路的高奢定位肯定要发生变化”。

但在2021年黄浦区商务委发布的《黄浦区淮海中路（淡水路以西段）商业业态规划》中，四大主题片区之一“海派风尚集”（陕西南路以东区域），依然以“主街入驻顶奢大牌前沿业态”为规划目标。研究员调研发现，该片区顶奢品牌非常少，其规划的定位与实际相差甚远。以该片区代表性综合体巴黎春天、淮海百盛为例，两个商业体中均没有售卖成衣、鞋履、手表等的奢侈品品牌大店，仅有奢侈品品牌美妆专柜及一家迪奥后台彩妆概念店。

楼层指引，左边为巴黎春天，右边为淮海百盛。从业态和入驻品牌来看，并不高奢。本文图片均为戴媛媛 摄