土地用途为餐饮、零售商业，具体建设项目定位为“普陀田园综合体”配套商服设施，通过依托现有的绿色生态、田园景观等环境资源，以乡村休闲旅游为脉络，以特色休闲商业为核心，以高品质服务为保障，实施综合开发。

该地块入市起拍价为同类土地的80%，拟开发康养花彩小镇由6.67公顷花卉园艺观赏基地和5公顷商业用地组成，总投资约5.3亿元。

普陀区乡村振兴投资发展有限公司与杭州赛石园林集团共同成立合资公司进行开发。

土地出让收益分成中用于农民和农民集体的比例为70%。合资公司注册资金0.5亿元，双方现金入股，占股比例为乡村振兴公司35%、赛石园林集团65%。

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来源：舟山日报社

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原标题：《舟山打响村级集体建设用地入市改革“第一枪”》