原创 上海市房屋管理局 房可圆

著名的圣三一堂就坐落在这里，而圣三一堂旁边的九江路219号建筑则显得默默无闻，我们今天的主角便是这幢低调的“教会学校”。

一、建筑概况

九江路 219 号，原为教会学校（同仁医院、百乐饭店），中间四层，两翼三层，砖混结构，1928年建。建筑略具哥特复兴风格，外观构图严谨，材质对比效果明显，窗套、入口和墙面装饰表现出哥特建筑特征，外立面暗红色耐火泰山砖墙面，屋顶有两处三角形山墙及雉堞女儿墙。一、二层联通窗套，二层窗下有带尖券花饰，顶部檐口有雉堞处理，山墙中间带有葡萄藤图案，门、窗套间带有基督教符号的建筑盾牌形纹章图案。

九江路219号办公大楼始建于1928年—— 原为圣三一堂教会附设的英童学校。

1937年抗日战争爆发后— — 上海的同仁医院原址被日军占用，被迫迁入九江路219号。

2005年6月6日—— 圣三一堂被归还给中国基督教机构，因此中国基督教机构及中国基督教全国两会从圆明园路169号迁入使用至今。

三、保护修缮篇

九江路219号于2018年进行整体保护修缮，修缮的主要内容包括：1.拆除工程：屋面瓦片、防水层等拆除；外墙零星附加物拆除；室内卫生间局部墙地砖、天花等拆除以及个别房间局部轻钢龙骨隔墙拆除。2.加固工程：外墙窗间竖向装饰构件有危险的凿除后重新施工；墙体裂缝采取嵌补、灌浆或拆砌处理；梁、板铁胀露筋等进行除锈等修补。3.修缮工程：屋面防水及瓦片修复；钢窗修缮；女儿墙修缮；外立面清水墙修缮；斩假石饰面窗套修缮；铸铁落水管修缮；外立面宗教花饰修缮。4.室内装饰工程：顶面石膏板、铝扣板；墙面乳胶漆、墙纸、玻化砖；室内楼梯墙裙；窗台板更。5.安装工程：更换损坏的生活水泵和水管，更换 LED 灯泡等。

其中主要的修缮技术如下：

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外墙泰山砖修缮

室外泰山砖墙面表面污损的需要进行清洗，损坏，局部开裂、渗水，材质不一的部位需进行修缮，材质不一的砖片全部按原样进行补配重新铺贴。

斩假石饰面窗套修缮

外墙窗间竖向装饰构件有危险的已在抢修工程全部凿除，本次修缮按照设计图纸补种拉结筋及竖向钢筋、箍筋，再支设模板，灌注C40无收缩水泥基灌浆料。对窗间装饰构件局部损坏露筋的，采取对原有钢筋进行除锈处理，并涂刷阻锈剂。若钢筋截面损失超过20％，将采用等直径短钢筋与原钢筋焊接补强，最后再采用环氧砂浆进行修补。修补完成后，按照原有样式进行斩假石饰面处理。

钢窗修缮

对钢门窗框料完好的进行除锈，清理和除漆工作，待所有的零件清洁、修缮之后，及时喷漆养护。

对原有的零件进行必要的检查修理，尽可能原样修复使用，对已经遗失的零件根据原样配制，加以补充。

外立面铸铁管修缮

本次修缮拆除所有PVC水斗及圆形铸铁雨水管，新做6寸铸铁方形垂直落水管，并补配卡件，涂刷黑色水柏油。对于原有保存尚好的铸铁方形水斗采取修理、加固和除锈措施，损坏锈蚀严重的按原始的铸铁管样式进行订加工。

宗教花饰修缮

由于外立面发现了不少（据分析在文革时期）被人为用砂浆封闭的带有基督教符号元素的图案纹章，本次工程对这些表面被砂浆封闭的纹章图案进行专项修缮，将表面的砂浆进行凿除，残缺严重的待表面处理干净后保持现状。

楼梯墙裙修缮

楼梯间原有墙裙污损严重，为了恢复原有效果，在本次修缮施工前，首先制作了修缮小样，待相关专家确认后进行全面修复，确保还原历史原貌。

电梯修缮

大楼原有老式电梯整体保存完好，历史韵味浓厚，本次修缮保持其历史原样不动，仅做局部除锈补漆等保养工作。

九江路219号，这幢近百年的老建筑，在经过精心修缮之后，终于再现昔日光彩！

2020年5月13日，上海市历史建筑保护事务中心、上海住总集团建设发展有限公司在九江路219号开展参观交流活动。期间，曾负责现场施工的项目负责人对该建筑整个修缮工程的流程以及建筑的风格特色进行了详细讲述，参观人员就该楼的历史文化艺术价值进行了讨论与交流，由于该楼紧邻著名的圣三一堂，其独有的宗教特色文化也值得更深一步的探索与发掘。

原标题：《九江路又一经典回归！传统“教会学校”再现昔日光彩~》