【“辽”聊法】“震楼神器”应对邻里扰民真的好吗？

蔡女士家住在沈阳市某花园小区11楼，平时她独自在家带老二，二宝今年一岁半，刚学会走路，经常会把玩具和物件摔到地上发出响声。邻居上来找过两次，说太吵了，每天叮叮咣咣的，吵得她休息不好，而且她家孩子才几个月大，每天多半时间在睡觉，怕噪音。蔡女士称每次邻居来找时，她都一直道歉，也耐心解释了。

两家矛盾的激化在几天前，蔡女士的几位朋友带着孩子到她家为她庆祝生日。大人聊天吃饭正开心时，楼下邻居又来敲门并且满脸怒意：“你家能自觉点儿不？在楼下听着房盖都要掀翻了，太吵了。”蔡女士连忙解释：“今天孩子多，大人没顾上管，孩子们自己玩，动静大了点儿，请多包涵。”蔡女士的朋友见邻居拉着黑脸看不过去就抢白了一句：“一年就过这一次生日，我们又不是天天来！”

邻居听后更生气了，说蔡女士他们是故意在制造噪音，丢下一句“以后看谁更怕吵”就走了。隔了没几天，半夜里蔡女士一家就被刺耳的“电钻”声音吵醒了。开始以为是哪家装修，但次日一早噪音又响了，此后每天都在不同时段响一阵。蔡女士打听之后发现楼内并没有住户装修，蔡女士老公说：“这是楼下安装了震楼神器在报复我们。”无奈之下，蔡女士报了警。警方根据治安管理处罚法对邻居进行了警告处罚。

本期栏目邀请辽宁成功金盟律师事务所杨威律师进行解读。所谓的“震楼神器”，其实是一种振动电机，不少人购买是源于邻里间因噪音引起矛盾，多次协调沟通无果。有人表示，协调不好只能采取这样的手段。可是，“以噪音制噪音”真的是处理邻里矛盾的好办法吗？

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。使用“震楼神器”恶意为楼上制造噪音，连续数日且震动持续，性质恶劣。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定：“违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。”如果因为使用“震楼神器”导致邻居财产损坏，甚至因为矛盾升级造成他人人身损害的，依照《中华人民共和国侵权责任法》，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

给您提个醒

邻里间发生矛盾，最好是找物业和社区帮助沟通。如果发生纠纷，可以请派出所进行调解，不应该采取这种“以暴制暴”的手段。“震楼神器”慎重使用，别图一时发泄痛快，最后触犯法律。