在“留改拆”并举的创新型思路引领下，上海迎来了新一轮旧城改造。在黄浦老城厢地区，地块的城市更新与城市脉络的重新梳理并行，它们的迭代升级，将为上海老城厢带来全新风貌。

黄浦老城厢地区是上海中心城内整体性较好、规模较大的一处以上海传统地域文化为特色的历史文化风貌区，有上海700多年城市发展各阶段的物质与非物质历史遗存。在对接中央活动区的黄浦规划中，老城厢地区的城市文化遗产与历史文脉将被保护与传承，成为外滩金融集聚带和新天地功能区之间一块地方特色最为浓郁、功能丰富多元、人文内涵深厚、活力魅力凸显、宜居宜业宜游的历史人文活力区域。

围绕着老城厢的升级改造始终没有停步。今年年初，第十五届人民代表大会第二次会议上，上海市人大代表，复星集团执行董事、联席总裁徐晓亮提交《关于在黄浦老城厢地区进一步深化上海四大品牌建设的建议》，他表示，黄浦老城厢地区片区资源丰富、发展要素齐聚、协同效能可期，按“政府主导、市场运作”模式稳步推进，有利于城市文化名片升级、城市整体品质提升的系统工程。

徐晓亮提议，在豫园打造海派老字号创新集聚区，打响“老字号竞技场”概念。

以豫园商城为代表的更新仅仅是老城厢整体更新中的一个缩影。黄浦老城厢区域拥有大片即将先后启动的存量项目，包括福佑地块、546、547地块、豫园二期、金豫商厦、金豫阁等等。这些项目的依次升级改造，将为老城厢带来一轮风貌上的整体革新。

提及豫园与黄浦老城厢的系列改造，除了政府推动之外，还有一个不可或缺的身影——复星集团。

复星集团是全国最大的综合性民营企业集团之一，旗下产业涵盖了钢铁、教育、金融、文化、旅游、房地产及众多产业。多年以来，大豫园片区的建设、升级、改造等，无不彰显着复星强大的综合实力。

二十多年前，在复星的大手笔改造下，豫园商城进行了一轮大规模的城市旧改更新，造就了这一上海城市文化名片的商业繁荣。近几年，豫园商城已经正式启动新一轮改造升级。以豫园商城现有商业空间为核心的豫园一期改造升级，将提升“豫园旧里”、重塑“豫园漫步”、打造“空中豫园”三大主题场景，呈现上海文化、上海服务、上海购物、上海制造的经典时尚城市文化名片。

此外，复星还启动了豫园二期的建设步伐。复星联手世界知名建筑事务所SOM，运用现代的建筑语言赋予古典豫园一种新的生命，对豫园的业态及功能进行全面丰富和升级，带来一种跨越时代的时尚的体验。

豫园二期在物理空间上从豫园商城向西延伸，链接新天地淮海路区域，届时与复星旗下的外滩金融中心（BFC）以及复星艺术中心共同构成一个融合文化、艺术、娱乐、消费、金融、商业和自然景观的综合功能片区。

而BFC是复星在外滩金融聚集带的重要布局，也是其“蜂巢城市”核心代表作之一，是外滩金融集聚带核心位置体验式复合型综合体。随着豫园、豫园二期、BFC这些标杆项目的相继问世，充分奠定了复星在老城厢地区的重量级地位。

值得关注的是，在不远的将来，黄浦将出现一条全新的黄金轴线。

黄浦区提出“蓝绿丝带”改造计划，通过改造，方浜路—昼锦路一线将成为一条主轴，覆盖范围超过10公顷的都市活力通廊。根据“蓝绿丝带”的设计理念，未来从外滩到新天地将可以步行或骑车到达。

“蓝绿丝带”西接太平桥地区、穿越中部的豫园地区，东联外滩滨江地区，将上海的过去、现在和未来紧密联系在一起。

可以预见的是，“蓝绿丝带”的出现，是一种创新型发展路径，从上海传统文化的重要空间载体老城厢，到金融市场决策中枢核心的外滩金融聚集带，直至“世界级滨水区”的黄浦滨江，住宅、商业、办公、旅游观光等功能拉通，在更广阔的空间内形成了协同发展效应，承载了“中央活动区”的重要功能，全方位展现上海的魅力和实力。

同时，作为豫园板块内新近推出的旗舰产品，复地雅园的出现，对内环内稀有的新房供应是一个重要补充。同时，复地雅园占据黄浦区的核心地段，周边交通、商业、教育、医疗等资源十分完善，步行可至。可以预见的是，随着大豫园区域迎来的蝶变，复地雅园将与区域共同迎来一轮大跨度的腾飞期。