算得上是“入夏失败”

如果遇到晴天

有了阳光

大家急忙把家里

堆积如山的衣物、被褥翻出来晾晒

请假晒被子！

朝阳的地方就成了大型晒被现场！

大家都爱干的事

山西人也不例外

业主

家里没有露台小区里晒被子

家住太原市小店区某小区的金女士，住在11楼。由于家里没有露天的阳台，金女士一直觉得家里的被子没有地方晒。于是，金女士在网上买了晾晒绳，为了防止被子被风吹走，金女士还买了固定被子的夹子。上周，趁着天气好，金女士把被子拿出来晒。等金女士去收被子的时候，才发现被子和夹子不见了，只剩下了晾晒绳。经旁人提醒，金女士才知道自己的被子被物业收走了。“物业有规定，不让在小区晒被子吗？”金女士有些纳闷，于是她查看了楼下公示栏还有物业的微信公众号，没有找到禁止在公共场合晒被子的规定。

金女士找到物业理论。“如果之前物业有相关规定，即便是我有异议，我也会遵守。但我没有找到。没有相关规定，为啥不让我晒？退一步说，不让我晒，物业可以告诉我，我下次不晒了，凭什么把我的被子收走？”金女士要求物业将自己的被子放回原处。最终，物业将金女士的被子放回了原处，此事得以暂时解决。

金女士致电山西晚报：物业有没有权利禁止业主在公共场合晾晒被子？

侵占公共区域侵害其他业主权益

山西晚报记者致电金女士所在小区，得到的答复是，之所以收回金女士的被子，是因为影响了小区的美观。

物业工作人员张女士说，完全是为了维护小区的形象，才会对在室外晒被子的业主进行劝阻。“业主们在室外晒被子，就会侵占小区公共区域，还会侵害其他业主的权益，也会有其他业主不同意这样做。”

张女士解释，前几天有业主在小区晾晒被子，但其他业主很快就过来投诉，要求物业制止这种行为。“这部分业主认为，公共区域是大家的，私人物品晾在这里不合适，小区看起来像是大杂院。而且有些居民看着别人出来晒被子，自己也会跟风，这样下去，小区里到处都是被子，太影响美观了。”张女士说。

声音

居民建议增设“晒被区”

对于在小区里是否可以晒被子，大家看法还真不一样。业主刘先生说：“如果很多人搬着大花被子到公共绿地上来晒，树上、座椅上到处都是，这让小区看起来太乱了，影响小区品位，自己都不好意思带朋友回家了。”

“我们小区不少人家的窗户都朝北，总不能整年累月不晒被子吧？”居民关女士说，晒被子是居民生活的基本要求，把被子放在自家的小区里有什么丢人的？

大部分居民觉得，应在小区内增设一个“晒被区”，这样既可以晒被子，又不会影响到小区形象。王女士说：“把被子放在晒被区里统一晾晒，既不会看着太乱，也满足了居民晒被的需求。”

发现晒被子的花样越来越多

晒被子是好天气里

最有满足感的事情

才想起晒被子了

怎样才能合理地晒被子呢？

律师

能不能晒需全体业主表决

山西鼎信泽律师事务所张建华表示，根据我国现行《物权法》规定，业主享有的权利主要包括专有部分的所有权（专有权）、共有部分的持分权（共有权）以及成员权三种权利。专有权是指业主对建筑物内房屋的专有部分的所有权，共有权是指业主对建筑物内房屋的专有部分以外的部分享有的共有权，成员权是指业务作为业主大会成员就具体事项议决、对建筑物共同管理的权利。

业主能否在公共区域内晾晒被子就属于共有权调整的范围。目前，我国尚无业主能否在公共区域内晾晒被子的明确法律规定。《物权法》规定业主可共同制定管理规约，行使对建筑物共有部分共同管理的权利。也就是说，如果业主共同制定了管理规约，且规约中规定，不准在公共场合晾晒被子，则业主无权在公共区域内晾晒被子。如果制定的管理规约允许在公共区域晾晒被褥，并就晾晒的顺序与期间作出了明确具体的规定，则在公共区域内晾晒被褥的行为就是允许的。可以这样理解，如果业主想要在公共场所晾晒被子，需经全体业主同意方可。

张建华律师提醒，业主及物业使用人，应及时关注物业在门房、大堂区域张贴的各类通知，注意签订物业合同中的具体条款。如发生类似纠纷，尽早协商解决，勿因一时之气，劳神伤财、增加双方诉累。另外，建议相关单位和部门，可在公共空间中专门划分日照较好的部分区域，供居民晾晒被子、衣物等，以实现想业主之所想、解业主之所困的初衷。

采写：山西晚报全媒体记者郭卫艳

综合网络

编辑：山西晚报全媒体编辑闫婷

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