为深入落实上海市治理物业服务突出问题工作部署，进一步规范物业领域资金管理秩序，切实保障业主合法权益，近期，崇明区房屋管理中心联合各乡镇城建中心，集中开展住宅小区维修资金及公共收益专项检查工作，以精准监管筑牢资金安全防线。

此次专项检查坚持“全覆盖、无死角、重实效”原则，采用线上核查与线下排查相结合的方式，实现全区120余个涉及维修资金使用的住宅小区全覆盖检查，确保监管不留盲区、不留隐患。

检查重点聚焦两大核心领域：一方面，紧盯维修资金管理关键环节，针对维修资金分账到户、收支公示、使用审批等情况，严格规范资金使用流程，杜绝违规操作；另一方面，抓实公共收益监管，全面摸排小区公共收益底数，严厉查处违规使用、隐匿侵占公共收益等违规问题，同时督促物业企业规范开立公共收入监管账户，从源头管控资金来源，切实守护业主共有财产。

通过此次专项检查，共梳理发现四类突出问题：一是拆分工程规避审计，变相违规使用维修资金；二是工程相关资料不齐全，流程闭环管理不到位；三是业主征询意见不规范，未充分保障业主知情权、参与权；四是资金使用分摊不及时，侵害部分业主合法权益。

针对检查发现的问题，区房管中心第一时间明确整改要求、划定整改时限，督促相关物业企业限期整改、逐项销号。同时，强化政策法规宣贯，引导物业企业加强学习，细化资金使用流程，严守资金使用合规底线，切实提升规范化管理水平。

下一步，区房管中心将以此次专项检查为契机，持续完善维修资金及公共收益长效监管机制，进一步压实乡镇城建中心常态化监督责任，加大监督整治力度、强化日常巡查管控，不断提升全区物业领域资金管理治理效能，切实为业主办实事、解难题。

原标题：《崇明区房管中心开展维修资金及公共收益专项检查工作》