由中国建研院原创设计的山东省济南市舜泰广场智慧停车项目、负责咨询的北京市怀柔区金隅兴发老厂房改造科研楼项目，近日入选住房城乡建设部城市更新典型案例（第二批）。本次收纳全国优秀城市更新实践案例共8类41例，两项项目案例分别入选“城市功能完善类”“既有建筑改造类”，是中国建研院近年来在城市更新和绿色可持续城市环境领域积极探索的实践成果。

山东省济南市舜泰广场

智慧停车项目

舜泰广场智慧停车项目于2021年7月至11月设计，2021年11月开始施工，2023年10月建成投用。项目原址为舜泰广场片区内的社区运动广场，主要运动设施为一处环形田径跑道包围的足球练习场。中国建研院中建研科技设计团队为解决体育场地设施陈旧单调，片区停车设施不足，缺乏商业配套，城市风貌杂乱等问题，通过以城市区域的有机更新为导向实施舜泰运动广场改造，将原有体育设施升级为融田径赛场、足球、篮球、网球、羽毛球、绿色健身步道等为一体的综合体育健身活动场所。

△左图为项目更新前，右图为项目更新后

利用体育场地的地下空间，加建智慧化机械停车设施，为舜泰广场片区增加机动车位1000个，自行车位2500个。通过建筑与交通的跨专业综合设计，打通原片区交通堵点，保证路面交通有序高效运行。地下停车平均存取车实测时间小于2.5分钟，运行效能处于同类项目前列。项目改造前停车难、行路难，路边无序停车的乱象得到永久性改善。

△项目体育场地

充分利用地下空间，补充运动更衣设施、餐饮、零售等其他配套、商业服务设施，提升运动健身人群综合使用体验品质；为片区内商务从业者、居民等人群提供更多工作、生活的便利性，形成项目建设运营模式的正向循环。

△项目地下空间

精心处理场地高程，通过立体化景观的系统性设计，实现地段内雨水综合管理利用，改善户外近人环境的热舒适度，营造更加健康舒适的休闲运动场所。结合场地角部商业入口设置，设计休闲广场、露天剧场等积极性城市空间，为商务从业者和本地居民提供多功能的休闲文化活动场所，实现建筑空间、城市空间的有机融合。

△项目户外空间

作为项目原创方案及全过程设计单位，中国建研院中建研科技设计团队将视野和关注点更多投射到城市区域整体机能的修复与完善、城市界面的织补、公共空间的激活、使用体验的提升等方面，通过与交通、景观、运营等专业团队更为主动、紧密地配合，打破宏观与微观之间的传统设计界面，将工作内容从建筑设计拓展到环境设计和城市设计层面，实现以设计价值对城市赋能的愿景。

北京市怀柔区金隅兴发

老厂房改造科研楼项目

德勤（中国）大学地块

德勤（中国）大学项目位于北京市怀柔区金隅兴发老厂房改造科研楼项目地块内，以“同一屋檐下”为主题，将中国传统元素与原水泥厂工业风格相结合，是集学习、交流和生活等功能于一体的综合性校园。校区分为教学区和住宿区，教学区为1栋建筑单体，占地1万平方米，具有教学、交流、就餐、健身等功能。中国建研院建筑设计院承担德勤（中国）大学项目绿色建筑三星级、LEED铂金级、WELL铂金级全过程标识认证咨询工作。

△项目建筑外立面自遮阳和内遮阳效果

中国建研院建筑设计院咨询团队为德勤（中国）大学项目量身制定绿色低碳技术体系，通过减少硬质铺装及增加绿化覆盖和采用浅色铺装、合理控制窗墙比和体形系数，提高外围护结构传热系数、优化建筑布局，采用吸声材料、均匀布置采光窗、使用非传统水源及选用一级节水器具、冷热源系统采用地源热泵系统、设置单晶硅光伏板光伏发电系统等技术措施，在全生命期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

△项目建筑性能模拟优化模型

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文章供稿：中建研科技 张宇

建筑设计院 蒋璋 黄璞

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往期回顾：

1.中国建研院举办“建研学堂”第七讲 | 2025城市更新技术交流会2.第六届建筑改造和城市更新学术年会暨中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会换届大会召开3.中国建研院参与的3个项目入选住房城乡建设部印发的城市更新典型案例（第一批）如果需要改进，请联系我们。可通过新浪微博@中国建研院，或发送邮件至ydb@cabr.com.cn。

原标题：《中国建研院原创设计、咨询的两项项目入选住房城乡建设部城市更新典型案例（第二批）》