构建多元化园区空间 | 华建集团现代院原创中标无锡鸿山集成电路装备园二期项目

一、项目概况

鸿山集成电路装备园二期项目位于无锡市新吴区鸿山片区，鸿达路以北、鸿月路以南、鸿山路以西、德育路以东，本期项目用地面积约为7.2万平方米，总建筑面积约16.3万平方米，包含3栋研发用房，8栋生产用房及配套用房等功能。

二、设计理念

1. 文脉延续、独具特色的建筑形态

本项目位于鸿山生态旅游文化区、生活区、生产区的过渡带上，注重建筑与区域、城市之间的关系，创造清晰的空间层次、提供便捷的交通连接、设置多样化产品类型。在形象上通过研发塔楼屋顶女儿墙部分做斜切处理回应吴越传统坡顶意象，强化鸿山路天际线，丰富沿街形象，同时遮蔽屋顶设备；在色彩上使用传统色系中同色系的赭石色点缀与周边住宅、商业等暖色系呼应；在空间上充分利用裙房屋顶与塔楼的局部阳台，形成多层次的、立体的视觉交互空间。总体形态体现鸿山高度自信、稳中求进、创新实干的吴越文化特征。

2. 产研一体、一轴双芯的空间布局

沿鸿山路与住宅片区贴临一侧是本项目设计中重点打造的城市界面，因此功能布局上将研发办公功能组团落位于东侧，西侧靠近产业片区布置生产功能组团，通过景观绿轴纽带过渡，实现“产研一体、一轴双芯”空间布局结构。

3. 院落慧聚、生态和谐的组团空间

生产用房区域采用风车围合式组团布局，在满足规划容量指标的基础上，将两个组团各自内部围合出中心庭院景观，实现景观均好性的同时外部昭示界面也做到了最大化的展示。

4. 多维高效、井然有序的交通组织

通过科学合理的规划，地面交通系统实现人车分流，确保园区使用者可以安全便捷的通行。由于生产用房区域不可开挖地下室的限制，大量的停车组织成为本项目的难点，本项目通过创新性空间结构设计，将停车楼融合到研发组团建筑的内侧，成为裙房构成的一部分，停车楼出入口与地下车库相邻设置，高效解决园区大量停车功能的同时提升了园区环境的整体感，同时通过屋面绿化空间的设计，将停车楼公共属性进一步提升，园区的使用者可以共享绿色屋面带来的休闲社交体验。

研发区域主要车流从南北两端的出入口迅速进入地下车库和停车楼，生产区域车流环绕于外部，同时基于生产属性的功能提供了便于货车停靠和通行的道路宽度和转弯半径，方便货运车行的会车、停靠和装卸。人流从东侧步行界面的硬地和广场汇聚于场地内部分至各个建筑空间，整个园区的交通流线组织高效有序，互不干扰。

5. 模数化、标准化的集成设计

采用模数化、标准化、集成化的设计方法，将主体结构系统、外围护系统、设备与管线系统进行集约整合，提高建筑功能品质、质量精度及效率效益。

三、结语

本项目作为无锡鸿山片区的重点项目，从区域角度、产业角度出发，建立一个园区规划、建筑设计及多专业协调的集成技术体系，构建人性化、通用化、集约化、生态化的园区空间，这些设计理念共同构成了项目的核心特点，旨在打造一个现代化、智能化、绿色化的高科技产业园区，为推动产业集聚、提升产业质效、优化产业结构、创造出既统一又具有特色的城市环境等方面做贡献。

无锡鸿山集成电路装备园二期项目

建设单位：无锡市高发投资发展集团有限公司

用地面积：7.2万平方米

建筑面积：16.3万平方米

合作单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司、中国华西工程设计建设有限公司

上海现代建筑规划设计研究院有限公司项目团队

分管领导: 李康

审定总师: 吴文

项目总监：胡馨文

设计负责人：朱燕枞

项目经理：陆宇明

商务经理：陈雨萱

方案主创团队：

主创设计师：张汝婷

方案设计师：袁佳钱、金秉镐、余斐、庄寅霏、杨飞、蒙春运、黄加森

结构专业团队：施骏、刘斌、解宁、黄正威、顾军、邓涛、林志艺、陈可心

暖通专业团队：季超阳、王蕾、任磊、李震、唐琮凯、杨建兴

电气专业团队：邹琪、林娟、金冬毅、姜金美、赵同嘎拉格、龚薛

给排水专业团队：刘杨、张颖慧、苏潇潇、杨雪惠

景观方案团队：邢新华、林荟

室内方案团队：潘盟喻、余静、陆兆东

供稿：华建集团现代院

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