看泉山· 楼宇经济

以城聚产

以产兴城

产城融合

“这里的营商环境好，街道楼宇专班人员服务热情，这让我们对企业未来的发展更有信心了！”近日，创业多年的徐州退伍老兵董正玉将自己的新公司——江苏中贵健康科技有限公司落户于泉山区奎山街道的淮海大健康产业园，准备继续深耕他的中医药研发生产之路。谈及企业落户园区后的发展前景，他的眼神中充满了期待。

要让楼宇企业“引得来”，还要“留得下”，才能不断激活楼宇经济发展动能。在楼宇经济成为区域经济发展重要增长点的当下，奎山街道持续优化营商环境，以做强楼宇经济为发力点，不断优化楼宇布局，提升商务楼宇品质，加快头部企业招引行动，推动辖区楼宇经济高质量发展。

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党建赋能 激活发展新引擎

作为传统的老城区街道，奎山街道新增用地空间极其有限。在街道塔东路与黄河西路交叉处，这里楼宇林立、企业云集。如何将这些楼宇企业集聚起来，凝成一股向上发展的动力？

为此，奎山街道以思想破冰助力行动突围，建立了淮海大健康产业园党建联盟，“向日奎”党群服务中心是淮海大健康产业园党建联盟的重要功能单位。

“向日奎”党群服务中心以向阳、向上、同心、同力为建设宗旨，依托淮海大健康产业园党建联盟，成立一站式服务部、创业孵化部、资源协同部、公益服务部和成长服务部，最终打造成为服务园区发展的核心枢纽。

今年以来，街道不断扩大“向日奎”党群服务中心工作覆盖面，建立楼宇内各类组织、企业、团体联建共建机制，勤沟通、聚合力，着力实现党建强、楼宇强的“双强效应”。

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专班服务 凝聚向上新动能

“关于最新的招商政策您有什么想要了解的”“对于园区配套服务还有哪些可以改进的”……在淮海大健康产业园的楼宇招商办公室内，街道楼宇招商专班人员与企业面对面进行一场场贴心交谈。

全区楼宇经济高质量发展推进会召开之后，奎山街道积极探索发展新动能，第一时间组建奎山街道楼宇招商专班并召开了工作部署会，在淮海大健康产业园专门设立了楼宇招商办公室，接受招商咨询并开展企业服务工作。

通过建立管理服务制度，明确工作职责，并上墙公示。同时开展经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”提升管理水平。专班人员定期逐层逐户更新信息、掌握动态、对症解难，强化楼宇安全、促进物业提升。着力宣传好、使用好《泉山区加快楼宇经济高质量发展若干扶持办法》，为楼宇运营方、楼宇企业争取真金白银和实实在在的“政策份额”。

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招商引资强磁场

厚植“发展沃土”

只有近距离倾听企业发展诉求，才能做到问需于企，不断激活楼宇发展引擎。奎山街道坚持“服务企业就是服务发展”，把“心中有楼、服务上楼、企业满楼”作为服务宗旨，扎实帮助辖区企业纾困解难。

在了解到辖区一酒店在办理装修施工许可证中存在困难后，街道楼宇专班人员主动“跑腿”，多次与泉山区住建局等相关部门沟通，全力推动办理工作，极大节省了企业的时间，帮助企业顺利拿到了装修施工许可证。目前该酒店装修工作正有条不紊地推进，预计今年6月份开业。

如今，放眼整个奎山街道，包括淮海大健康产业园、祥悦大厦、舜淮府第等楼宇鳞次栉比。在街道一系列优质服务的“组合拳”下，楼宇发展呈现欣欣向荣的景象。2023年，奎山一般公共预算同比增长18.6%，其中楼宇税收占比超60%，其对经济的保障和支撑作用明显。

下一步，奎山街道将坚持扎扎实实抓招商、实实在在抓服务、时时刻刻抓队伍，继续为楼宇企业“加油减负”，不断吸引好产业、好项目落地，通过楼宇经济的壮大，重塑辖区竞争新优势，迸发奎山经济新活力。

供稿：奎山街道

原标题：《向“云”发力丨奎山街道：​楼宇经济迸发高质量发展新活力》