重磅！
佛山公积金政策迎来重大调整！
个人最高可贷60万，夫妻100万！
三孩个人最高78万，夫妻130万！
3月1日起
佛山市住房公积金管理中心
实施贷款、提取、缴存
三大公积金便民惠民新政策
新政策中到底有哪些亮点？
会如何影响我们的生活呢？
详情请看
↓↓↓
01 贷款取消户籍限制
《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第二章第八条规定，住房公积金缴存职工在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的，可作为借款申请人按照本办法规定申请公积金贷款。借款申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，是住房产权人或其配偶，且未达到国家规定的法定退休年龄。
同一套住房存在多个产权人符合公积金贷款条件且并非同一家庭的，仅能由其中一个产权人家庭申请公积金贷款，所有产权人及其配偶应当作为共同抵押人。
同一笔公积金贷款夫妻双方均为借款申请人的，应当确定一个主借款申请人。
02 贷款新增冲还贷业务
《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第六章第三十九条规定，借款人在本市缴存住房公积金的，在申请公积金贷款时应当同时办理住房公积金冲还贷业务，即授权公积金中心按照约定每月使用个人账户的资金直接冲抵住房公积金个人住房贷款还款本息，冲抵顺序按照约定执行。当借款人个人账户余额不足时，不足部分从还款银行账户中扣款补充。借款人应当每月在还款日前将当期应还贷款本息足额存入还款银行账户。
03 提高公积金贷款最高贷款额度
《佛山市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》中规定，遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，我市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的（以下统称双缴存职工家庭），缴存时间的认定以主借款申请人为准。在本市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。具体如下：
（一）执行首套住房公积金贷款政策的：
（二）执行第二套住房公积金贷款政策的：
（三）购买首套自住住房且购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房，最高贷款额度上浮10%。
（四）购买首套自住住房且购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房，最高贷款额度上浮10%。
（五）属于多孩家庭（三孩以上）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮10%。
（六）同时符合上述（三）（四）（五）情形的（不包括高层次人才），上浮比例可累加。
（七）上述（三）（四）（五）情形不适用于高层次人才，高层次人才购买佛山市家庭首套住房的，最高贷款额度按我市高层次人才相关贷款规定执行。
一起看看热点问题解答
↓↓
01
《缴存办法》热点问题解读
缴存基数是否有规定上下限？
住房公积金缴存基数应当不低于本市最低工资标准，不高于本市上一年度职工月平均工资的三倍。具体限额由公积金中心根据相关部门公布的数据适时公布。
单位和职工应如何确定缴存比例？
单位和职工个人住房公积金缴存比例均应当不低于5%且不高于12%，由单位和职工个人自行选择并取1%的整数倍。
在5%-12%范围内，单位可按差异化比例缴存；职工个人可在不低于单位缴存比例范围内选择个人缴存比例。
02
《提取办法》热点问题解读
职工贷款买房后，每月能否提取一次来还贷？
《提取办法》施行后，缴存职工贷款买房后，在偿还贷款期间，可以每月提取一次住房公积金，如果是在本市办理住房公积金贷款的，住房公积金账户余额按月冲抵住房公积金贷款。
《提取办法》施行后是否会影响原已办理的提取业务？
《提取办法》实施日期前已办理的购买、建造、翻建、大修自住住房提取以及偿还购房贷款本息提取，在提取房屋产权未发生变更、额度未提取完毕，已生效未停止的提取仍会继续自动划账；自动划账已终止的，同一套房屋须再次办理提取的，仍可按原规定继续提取。
若在实施日期后以新房屋进行提取的，则按《提取办法》规定执行。
03
《贷款办法》《贷款通知》热点问题解读
最高可贷额度提高到多少？
《贷款通知》施行后，单缴存职工家庭最高可贷提高至60万，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元。
对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可分别上浮10%且上浮比例可累加，即单缴存职工家庭首套住房最高可贷78万元，双缴存职工家庭首套住房最高可贷130万元。
购买第二套住房单缴存职工家庭最高可贷50万元，双缴存职工家庭最高可贷80万元。
04
《灵活就业人员办法》相关热点问题解读
哪一类人员可以灵活就业人员身份缴存住房公积金？
按照“缴存自愿”原则，法定劳动年龄内的下列人员可以灵活就业人员身份缴存住房公积金：
1.个体工商户；
2.未在用人单位缴存住房公积金的非全日制从业人员；
3.依托电子商务、网络约车、网络送餐、快递物流等新业态平台实现就业，且未与新业态平台企业建立劳动关系的新型就业形态从业人员；
4.法律、法规、规章规定的其他灵活就业人员。
灵活就业人员缴存住房公积金与单位在职职工享受的权益是否一致？
一致，灵活就业人员与单位在职缴存职工享有住房公积金的平等待遇。
灵活就业人员参与住房公积金制度，有退出机制吗？
灵活就业人员在本市连续依时足额缴存住房公积金6个月及以上，办理封存后不再继续缴存的，封存满6个月可一次性提取。
来源：佛山公积金、珠江时报
编辑：佛山新闻网 黄敏玲
审校：朱静仪、宋扬、闵莘、朱广晖
了解更多三水新闻资讯，您还可以关注@三水发布微博，或下载“佛山+”“南方+”手机app并关注三水频道。 继续滑动看下一个
本月起，佛山职工购房户籍不限！公积金最高可贷130万 →点击蓝字关注 三水发布 轻触阅读原文
三水发布 赞 分享 在看 写留言 向上滑动看下一个
原标题：《本月起，佛山职工购房户籍不限！公积金最高可贷130万》