小思说法|小区里，那无处安放的垃圾桶……
政务：思明法院 2023-11-16 19:26

日常生活中，大家都希望下楼能顺路扔个垃圾，但又不希望垃圾桶离自己家门口太近，担心异味、噪音、卫生等问题影响生活质量。关于垃圾桶应该放在哪，竟也成了困扰业主和物业的问题……

冯先生（化名）是吉祥小区（化名）业主，

距离他住的A栋楼不到两三米处

有一个小区生活垃圾收集点。

冯先生多次以

垃圾投放点存在异味、

清洁车垃圾驳运存在噪音等为由，

向吉祥小区所在的居委会

及物业公司反映，

希望能搬走生活垃圾收集点，

但居委会、物业公司均不处理。

居委会认为：

垃圾投放点设置是物业的管理范畴，是由业委会和物业共同决定的，不属于居委会职责范围。若需确定新的投放点，应由业委会组织召开业主大会进行投票。冯先生入住小区前，该垃圾投放点便已存在，且2019年物业公司对垃圾投放点进行改造，相应垃圾分类管理均达标。小区定时投放垃圾，配有垃圾督导员，每天也定时进行垃圾收运，不会对冯先生及附近业主造成影响。

法院经审理认为，冯先生要求移除垃圾投放点的理由是异味、噪音等对其生活、健康造成影响，但其购买A栋房产前已知道该垃圾投放点的存在，对投放点可能影响居住已存在一定的预判。

另外，垃圾投放点的设置不只属于小区建设规划的一部分，而且还涉及所在小区全体业主的共同利益和共同管理权利的问题。

生活垃圾收集点的设置关系全体小区居民的生活环境、生活便利，属小区管理的内部事宜，应由小区全体业主根据法律法规规定、实际情况及业主利益，本着有利于生产、方便生活、公平合理的原则共同进行决策。

但不可否认的是，部分业主的房屋距离垃圾收集点较近，受到的影响较大，事实上为全体业主的公共利益做了一定牺牲。

物业公司应通过定时清理垃圾、加大保洁力度、增加垃圾清理次数等措施，最大限度减少垃圾收集点对毗邻业主的影响程度，保障小区业主生活环境。

业委会亦应主动作为，本着团结互助、公平合理的原则，考虑业主提出的合理建议，推进小区的和谐治理。同时，更应履行监督监管职责，确保物业公司及时合理地提供物业服务，避免垃圾堆积影响小区生活环境。

法条链接：

《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

原标题：《小思说法|小区里，那无处安放的垃圾桶……》