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双节小长假结束
Q4（第四季度）也正式开启
东莞最近又有一批工程建设
迎来新进展
涉及轨道交通、TOD、
产业、更新改造等项目
来看看都有哪些吧！
01
东莞轨道交通1号线
道滘车辆段综合楼主体结构封顶
近日， 东莞轨道交通1号线道滘车辆段综合楼主体结构顺利封顶为后续施工奠定了坚实基础。
道滘车辆段位于道滘镇西部干道与道滘镇污水处理站地块内，总用地面积30.63公顷。段内设综合楼、运转综合楼、运用库、联合车库、洗车库、牵引变电所、污水处理站等19个单体建筑。
此次封顶的综合楼总建筑面积3.08万平方米，分为Ⅰ区、Ⅱ区。Ⅰ区为6层，高约26米；Ⅱ区为17层，高约73米；综合楼设置地下室，地下室面积约4120平方米。
东莞轨道交通1号线将分三期建设，一期起于望洪站，终于黄江中心站，长57.46公里，途经望牛墩、洪梅、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗和黄江10个镇街（园区），实现中心城区与水乡片区、松山湖片区的快速联系。
其中，一期工程（望洪站至黄江中心站）总长57.46公里，设车站25座、车辆段和停车场各1座，具有线路长、速度快、内聚外联等特点，设计最高时速120公里，建成后将与已开通的2号线实现“十”字交叉换乘，未来1号线还将与广州、深圳轨道交通互联互通。
同时望洪站、鸿福路站、东城南站等站点还可以换乘穗深城际、佛莞城际、地铁2号线、莞惠城际等多条轨道线路。
02
总投资4亿元
中铁水乡科技智造中心
预计12月底竣工
双节假期期间，位于莞佛城轨麻涌站TOD站点麻涌单元范围内的中铁水乡科技智造中心项目建设正酣，建设者们坚守岗位，抢抓金秋施工黄金期，推动项目早建成、早投用、早达效。日前，继1-6号楼全面封顶后，该项目进入工程最后阶段，向着今年12月底全面竣工交付的目标“挺进”。
据了解，该项目总投资约4亿元，总建筑面积8万多平方米，地上最大层数为21层、地下1层，建筑最高限高100米。项目建成达产后预计年产值4亿元，年税收2700万元。
在工程现场，项目主体已经轮廓成型，一栋栋楼房拔地而起。工人们正忙着拖运材料、安装外立面玻璃，塔吊、施工电梯等工程机械也在忙碌运转中，现场呈现出一派火热繁忙、奋战正酣的景象。
据介绍，中铁水乡科技智造中心项目规划建设1栋100米高标准产研大厦、2栋产业配套楼、2栋总部产业裙楼及1栋7层高标准工业厂房。项目顺应数字技术赋能能源产业的发展趋势，打造东莞数字能源产业引领示范区，重点发展成为新能源企业的研发中心、生产基地、展销中心、技术服务中心。
03
横沥一城市更新项目
预计2024年2月竣工交付
10月7日，东莞市横沥资产经营管理有限公司厂房城市更新项目顺利封顶。该项目经过一年多的精心筹备和施工，预计2024年2月全面竣工并交付使用。
该项目位于横沥镇兴建路，用地面积15938.45平方米，总建筑面积约48711.98平方米，包括2栋6层厂房，1栋14层宿舍和1栋消防控制室。
项目于2023年3月开工，投资强度为727.19万元/亩，预计2024年2月全面竣工，其中厂房由东莞市泰亮半导体照明有限公司租赁，主要用于半导体照明器件、器具制造和销售。
接下来，横发集团公司还将全力推进横发集团半导体产业孵化器项目、横沥镇青年创业中心项目、横发集团新一代电子信息产业园项目（一期、二期）等8个固投项目建设，总用地面积约50.78万平方米，总建设规模约191.87万平方米，总投资约49.78亿元，进一步做大做强镇属集体物业，助力横沥高质量发展。
04
总投资约5.8亿元
东城一旧改项目即将开工
近日，广东省公共资源交易平台发布《东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”施工总承包》工程招标公告。
据招标公告显示，东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”位于东莞市东城街道山湖路东城段20号。项目投资金额为577054215.06元，建设资金来自村集体资金，出资比例为100%。
规划用地面积50081.09平方米，地上建筑物面积为170275.71平方米，不计容的地下空间面积为17879.00平方米。
项目计划新建3栋生产厂房、1栋宿舍楼、3栋生活配套设施，最大建筑高度为56.4米，最大建筑层数为12层，最大单体总建筑面积为74203.72平方米。
项目计划开工日期为2023年11月1日，计划竣工时间为2025年4月。
根据产业运营协议，该项目将致力于推动电子信息、智能制造企业（机构）入驻园区。入驻企业（机构）需符合产业链要求、服务产品成熟、具有较强影响力，有助于产业园产业集聚和功能集成。
05
投资7.78亿元，计划引入18家企业
虎门南栅西头智能制造项目即将开建
9月29日，东莞市虎门镇南栅西头股份经济合作社在广东省公共资源交易平台发布工程招标公告，计划投资778534000元，建设南栅西头智能制造项目。
根据招标文件，南栅西头智能制造项目位于东莞市虎门镇南栅社区南栅纵三路与南栅横四路交接处地块。邻近民昌路、南栅横四路、南栅横五路和粮站东路，周边交通较为便利，区域位置较好。
该项目规划总用地面积63003.53平方米，总建筑面积259875平方米，主要包括9栋厂房、4栋宿舍楼和2个地下室，配套建设大门、道路广场、景观绿化等，设车位784个。建筑最大层数15层，建筑最大高度为49.95米（具体建设规模及内容以批复文件为准）。
项目包含两个地块，地块一主要建设5栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积33514平方米，总建筑面积约为138315平方米，其中计容建筑总面积133200平方米，不计容建筑总面积5115平方米（为地下室）。容积率3.974，绿地率20%，建筑密度42.97%，设停车位405个（地上255个、地下150个）。
地块二主要建设4栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积29489.53平方米，总建筑面积约为121560平方米，其中计容建筑总面积116610平方米，不计容建筑总面积4950平方米（地下室）。容积率3.954，绿地率20%，建筑密度41.28%，设停车位379个（地上233个、地下146个）。
厂房效果图
项目可行性研究报告提出，项目定位为一代电子信息产业园，主要从事物业租赁业务，招引新型通信技术、无人驾驶技术、智能移动终端、工业互联网等重点领域的新一代电子信息技术产业资源，引导新一代电子信息技术产业集聚化发展。项目将主动承接深圳等先进地区的产业溢出，以新一代电子信息技术产业领域为中点，招引一批规模较大、技术含量较高、具有较强竞争力的企业入驻，预计引入中型生产企业6家、小型生产及配套企业12家，约可提供2000个就业岗位。
宿舍楼效果图
项目计划于近期完成土地整备、改造报批、立项、设计和招标等前期工作，2023年10月开工动工，2026年2月底前完成主体施工，2026年3月底前完成扫尾工程及竣工验收，2026年4月年投入使用。
上述项目中
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来源：东莞发布综合，东莞+、美丽麻涌、文明横沥、东莞东城、虎门太平等
原标题：《东莞地铁1号线新进展！还有这些亿元大项目进度更新！》