处罚事项名称

对单位或个人擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的处罚【街镇】

管理依据

《物业管理条例》第五十条：

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

处罚依据

《物业管理条例》第六十三条第一款第（二）项、第二款：

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

……

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

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青浦区城市管理行政执法局

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原标题：《【普法园地】物业管理：对单位或个人擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的处罚》