新城区西街街道艺术厅南街社区坚持以党建引领老旧小区改造，聚焦老旧小区治理难题，推行一系列创新举措，改善小区面貌，提升群众幸福感、获得感、安全感，有效提高老旧小区治理能力和水平，走出一条党建引领老旧小区治理的新路径。

强化两个组织。成立业主委员会和物业管理委员会，通过社区与物业公司之间交叉任职，优化资源配置，以“党建引领+红色物业”，推动业委会参与治理、物业精细化治理，进一步畅通社区、物业公司、业委会三方的沟通交流渠道，有效破解三方在社区治理中互相观望、互相扯皮、效率低下等问题。

引进“红色物业”。呼伦小区引进国鸿物业公司入驻，成立“红色物业”，以实施红色引擎工程为统领，把基层党建工作与社区物业服务有机融合，以“党建引领、创新服务”为宗旨，施行“先服务后收费”，推进物业服务“8大项”和“1520”快办服务模式（1分钟记录、5分钟到达现场、20分钟着手处理），给居民群众提供更贴心、更优质的服务，把社区物业服务打造成基层党组织联系服务群众的工作纽带，真正做到“民有所呼，我有所应”。

发挥党员作用。成立小区网格党支部，不断强化党建引领小区自治，推动党组织向小区延伸，坚持社区党组织领导核心，统筹小区其它组织力量，最大限度保障多方参与小区治理，实现民事民提、多元协商。动员政治觉悟高、群众口碑好、服务意识强的业主，组建小区治理队伍，作为社区党组织与红色物业共管共治工作力量的补充，常态化开展基础信息采集、矛盾纠纷调解、政策法律宣讲等工作。

下一步，艺术厅南街社区将加强网格化党建引领作用，构筑起“信息收集在楼院、小事化解在网格、大事处理在基层、难事解决在社区”的区域社会治理新机制，带领居民打造共管共治宜居家园。

原标题：《【基层治理现代化】艺术厅南街社区党建引领“微治理” 老旧小区焕新颜》