区域将迎大发展！住在芒市这里的人有福了

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城市发展日新月异

在距离城区五分钟车程的高铁站片区

一座新城正在悄然生长

随着芒市站前小镇片区的规划落地

这一片区将成为德宏经济增长新引擎

重塑芒市城市发展格局

（德宏华侨城康旅新城区位图）

芒市，位于云南省西南部，是德宏州的政治、经济、文化中心和交通、通信枢纽。乘国家“一带一路”倡议的东风，正在建设中的中缅国际通道将通过大瑞铁路芒市站，打开这座边陲小城面向世界的大门。

“国际接轨升值潜力MAX”

根据《云南省综合交通枢纽“十四五”发展规划》文件要求：建设德宏为滇西口岸型区域性综合交通枢纽，全面提升德宏与滇西、滇中城市的快速联通和客货流转效率，有力支撑沿边口岸产业和瑞丽旅游业发展，推动孟中印缅经济走廊建设。芒市作为德宏州州府所在地，其核心作用将更加凸显。

芒市位于东盟经济圈、南亚经济圈、大中华经济圈的交汇点，是孟中印缅经济走廊上的核心城市，作为国家“一带一路”倡议连接交汇点及通往南亚、东南亚最便捷的陆上通道枢纽和商贸物资集散地，在国家构建对外开放新格局、加快沿边重点地区开发开放等战略中有着承东启西、南联北接的作用。目前泛亚铁路东线境内段已全线建成通车，中线和西线正加快建设，芒市站作为其中的重要站点，将进一步与国际接轨。

“城市规划发展的重点区域”

当前，芒市将重点发展中心城核心区西部，以高铁站为城市主轴线，构筑适应时代与经济发展诉求的全新城市片区，以崭新的姿态，逐渐成为面向国际的门户。坐落于这里的芒市站前小镇片区必将成为城市规划发展的重点区域，前景广阔。

在德宏州文旅局规划的旅游枢纽示范项目中，位于芒市站前小镇片区的芒市综合客运枢纽将以芒市站为核心，建设公路站、公交枢纽、游客集散中心等交通枢纽设施，同时将配套酒店、购物中心、餐厅、公园、傣王宫等休闲商业设施。实现集多功能于一体的枢纽综合体。

“涵盖铁陆空三大重要交通枢纽”

随着大瑞铁路建设的推进，该区域正站在发展的黄金节点上，依托高铁、飞机、高速公路多维交通以及德宏丰富的自然生态资源优势，基于交通枢纽、集散中心等各种功能，今后将不断吸引人流、物流、资金流、信息流，汇聚成芒市全新的生活生产消费中心，形成城市经济发展的新高地。

（芒市火车站效果图）

“央企华侨城，创想美好德宏”

华侨城作为国务院国资委直接管理的大型中央企业、积极践行央企责任，主动融入和服务国家和城市发展战略。依托芒市生态田园城市建设理念，围绕德宏芒市城市发展布局和规划，发挥多年来造城营城优城的经验优势，打造国内首个田园与城市共生共融模式的新城典范——德宏华侨城·康旅新城。

（深圳华侨大厦总部）

（芒市站前小镇效果图）

作为云南省2021年“四个一百”重点建设项目，康旅新城整体规划3300亩，预计总投资约153亿元，立足于“优质生活创想家”品牌定位，规划以高铁站为核心打造高铁产城客厅商业集群，以芒GO乐园为核心打造亲子研学集群，以康养中心为核心打造长寿康养集群，以田园欢乐广场为核心打造文化旅游集群，以及别具民族风情的乡村振兴样板，构建集产业、旅游、休闲、度假、文化、教育、康养为一体的德宏封面大城，助力云南省打造世界一流“健康生活目的地”和德宏州社会经济全面发展，领跑高铁时代品质生活新开篇，创想德宏美好未来！

（德宏华侨城康旅新城规划图）

原标题：《区域将迎大发展！住在芒市这里的人有福了》