近日，海南一中院收到当事人王某某寄来的感谢信，向海南一中院和五指山法院执行干警5年来坚持规范公正文明司法、契而不舍推进执行，多次采取强制执行措施，成功腾退27套房产表达感谢之情。从引发多年信访的“骨头案”到案结事了收到感谢信,体现了法院执行干警“司法为民，公正司法”的为民情怀，正如五指山法院郑玉忠法官所说：“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义，这是我们应该做的”。

左右滑动查看更多

苦

竞买取得房产无法腾退

本案王某某申请执行的27套房产，原为国有企业原通什度假村所有，由企业分配给27名被执行人居住使用。原企业因向海南某银行借款，将被执行房产用于抵押担保。因无力偿还贷款被拍卖，由王某某竞买取得。拍卖成交后，原企业职工住户迟迟未搬离。经法院审理作出生效判决,判令27名住户搬迁腾退。2017年初王某某向五指山法院申请强制执行，法院受理执行案件以来，依法向被执行人送达执行通知书，并张贴公告、登报告示，依法向被执行人送达执行通知书。到了指定搬迁时限后,韩某某等27户被执行人不以为然,均未履行判项义务,未主动搬迁腾退房屋。

难

涉及国企改制历史遗留问题

韩某某等27户被执行人认为,争议房屋是自己作为单位职工身份拿到的福利房,且已经居住多年,不应该被搬迁。由于国有企业改制,加上争议房屋引发的多起第三人撤销之诉等问题,在五指山法院强制搬迁时,他们情绪激愤,纠集上百人阻挠法院执行,甚至与干警发生冲突。由于被执行人众多，房屋属于老旧小区，且路面下沉交通不便，小区内及其附近居民身份复杂，强制清场稍有不慎极易引发群体性事件，造成不良影响,房屋搬迁工作暂时中止。

因案件迟迟未取得突破性进展,王某某多次向上级法院信访,要求督促五指山法院加大执行力度,加快执行进度,早日拿到竞拍的房子，实现胜诉权利。

执

执行干警迎难而上公正执行

考虑到案件存在历史遗留问题,涉及职工人数多,稳控风险较大。五指山法院向海南一中院报告案件情况后，海南一中院加强指导，多次进行案情研究分析，指导五指山法院按照“一房一方案”原则审慎处理，采取化整为零、先易后难、逐个击破的策略，加大执行力度。

为精准了解房屋实际使用情况，便于后期制定合情合理的房屋搬迁腾退方案。执行团队多次利用早中晚下班时间、节假日休息时间，对应配合搬迁的被执行人及其房屋逐一入户走访，蹲点入户调查，了解职工住户诉求，摸清住户情况。调查中发现27套房屋使用情况非常复杂：有些房子常年无人居住，有些职工住户已经离职，有些职工未实际使用涉案房屋甚至已经出租给其他人等等。经多次召开腾退专题会议，召集企业法人和职工代表协商解决方案，进行综合研判，五指山法院采取分户分类施测、分批次腾退搬迁的方法，首先腾退前期调查中发现的常年无人居住的房屋；其次腾退已经离职的职工用房；接着向未实际使用房屋且拒不配合腾退的职工释法析理，耐心劝解被执行人主动腾退搬迁；对于已经出租的房屋，执行团队多次利用休息时间上门沟通协调，张贴公告，要求限期搬离。

执行中，针对职工反映的家庭经济条件困难且无其他房屋居住的情况，经调查属实后，执行团队采取“两条腿走路方针”，积极做申请执行人的思想工作，暂缓这类住户的腾退搬迁工作，保障基本生活需要，与此同时，主动向当地党委、政法委汇报，与住房保障中心、居委会等多方沟通协调，为5户符合条件的困难家庭争取到廉租房，解决了5户职工家庭的后顾之忧，他们在规定时间内主动搬出涉案房屋。

最终，五指山法院以咬定青山不放松的毅力，将涉及27户职工家庭房屋腾退系列案执行完毕，交付王某某。

赞

啃下硬骨头收到当事人感谢信

王某某特意向海南一中院邮寄了一封感谢信，向法院表达感谢之情，更被主办法官郑玉忠和他带领的执行团队的无私奉献、不畏困难、攻坚克难的工作态度所感动，他在感谢信中说道：“被执行人仗着人多，多次群体闹事、闹访，企图以暴力、行政等手段干扰法院的执行工作。郑玉忠法官不为所动，坚定奉行法律规定、捍卫法律威严，秉公办案，让我真正体会到了法律的公平正义，感受到了法律的权威与神圣。感谢海南一中院为老百姓培养出来像郑玉忠法官这样的责任心强、秉公办案、大公无私的法官；感谢五指山法院薛番超院长，正因为有薛番超院长的正确领导，才能带出郑玉忠法官这样的好法官；感谢郑玉忠法官及其带领的执行团队的无私奉献！”

强制腾空房屋类型案件一直是法院强制执行工作中难啃的“硬骨头”，尤其是疫情以来，更是增加了强制清场的难度。据统计，该系列执行案共出动执行干警、公安干警100余人次，大规模排查行动2次，通过深入走访调查，采取化整为零、先易后难、逐个击破的策略，坚持“一房一方案”，形成周密妥善的安置方案，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

原标题：《坚持规范公正文明执行 啃下五年腾退房“骨头案”》