情人节

2月14日，一年一度的情人节，乾安县人民法院祝愿情侣们情人节快乐，甜蜜相携、共筑爱巢的同时也要擦亮眼睛，无论是夫妻、小情侣还是“单身狗”，都要知法懂法用法，保护好自身合法权益。

01

A某与B某同居，A某的薪资用于还房贷，B某的薪资用于日常开销。

02

A某与B某同居，A某用B某的首套房名额买了房。

03

A某与B某结婚，A某婚前全款买的房子，房产证写了B某名字。

04

A某与B某结婚，A某出购房款，B某出房屋装修费。

05

A某与B某结婚，A某父母留有遗嘱将名下房产留给A某继承，继承后A某B某一起在该房屋内居住。

提问：这上些选项，房子是谁的？

答案：都是A某的。

是不是震惊？这是怎么回事呢？下面跟随乾安法院普法小帮手的脚步，告诉你法律是如何规定的。

法条链接：

民法典第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释一》第三十一条：一方的婚前财产，永远属于个人所有。

《最高人民法院关于适用

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

乾安县人民法院温馨提示：

婚前同居不涉及夫妻共同财产，婚后房屋权属登记行为仅是对婚前购房行为的公示和确认。夫或妻一方在婚前购买房屋，签订房屋买卖合同并支付全部价款的，婚后产权仅登记在该方名下，该房屋属于夫妻一方的婚前个人财产。遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，无论婚前婚后都视为个人财产。如果遇到婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况，建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似的困扰和纷争。

执子之手，与子携老。

爱情是两个人的情投意合，婚姻却是两个家庭的携手相连。乾安县人民法院祝愿大家在爱情的道路上遇到正确的那个人，婚姻生活只有蜜月期没有冷静期，名下的财产只有共同所有没有单方转移，让法律来守护这份甜美的幸福。

原标题：《有情人终成眷属，这些事也要知道》