“租得起又住得好” 新市民和青年人这样在重庆站稳脚跟

一年前，23岁的胡家馨因工作变动，在重庆市九龙坡区体验了一把拎包入住的便捷。

新住处嘛嘛公寓位于大坪街道渝州路，不仅紧邻轨道1号线，周边商超、公园配套齐全，步行至上班地点渝州宾馆也只需要10余分钟。把地理位置如此优越的地方用作长租房，令胡家馨由衷感叹：“租得起又住得好，‘把最好的资源留给人民’，重庆是认真的。”

作为入选中央财政支持住房租赁市场发展的试点城市，重庆按下了构建“租购并举”的住房制度体系“加速键”。去年6月发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提到，到2022年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场体系和市场监管有力、权益保障充分、便民规范高效的住房租赁服务监管体系。

嘛嘛公寓

胡家馨新搬进的嘛嘛公寓歇台子店就是九龙坡区改造非居住存量房，发展保障性租赁住房的缩影。该公寓共有50多套房间，户型以一室一厅为主，面积在25至36平方米之间，房间设计以轻工业风为主，受到不少年轻人和新市民的欢迎。

“以前，自己在其他地方租房住，房屋出现问题告诉房东后，很久都没有人上门解决。自从搬来嘛嘛公寓，不仅有管家24小时在线服务，报修速度快，进出也安全。公寓里的洗衣机、电磁炉、冰箱等家电也一应俱全。”让胡家馨更为倾心的是，这样的住房，租金在同类房型中还低了近两成，“我会考虑长久留在重庆并一直租下去。”

公寓房间内景

在九龙坡区，类似嘛嘛公寓这样经济实惠的保障性租赁住房还有不少，比如，城西家园人才公寓、九龙西苑人才公寓、壹间公寓等项目。

九龙坡区住房城乡建委相关负责人介绍，九龙坡区制定的《关于加快发展保障性租赁住房实施意见》要求，要重点在杨家坪和石桥铺商圈、西彭产业园区等新市民、青年人净流入的区域布局保障性租赁住房。

“十四五”期间，九龙坡区预计筹集保障性租赁住房不低于2.1万套（间），新增保障性租赁住房供应套（间）数占新增住房供应总量套（间）数的比例达30%以上。

公寓内的健身房

其实，九龙坡区的保障性租赁住房建设只是重庆推进保障性租赁住房的一个缩影。

“我们把发展保障性租赁住房作为十四五期间住房建设的重点任务，推动出政策、定目标、建机制、推项目、筹房源、搭平台，着力补齐租赁住房发展短板、培育专业化规模化租赁企业、完善住房保障体系、促进房地产市场健康发展。”重庆市住房城乡建委相关负责人表示，发展保障性租赁住房，将由政府给予政策支持，充分调动市场主体积极性。

目前，重庆市按照盘活存量为主、适当新建为辅的思路，重点在“一点四区”，即：轨道站点、商业办公区、产业园区、校区和院区（医院）周边，结合城市更新和老旧小区改造筹集保障性租赁住房，缓解新市民、青年人租房难、租房贵的问题。“‘十四五’期间全市计划筹集40万套（间），目前，已落实保障性租赁住房4.9万套（间）。”

2021年12月27日

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