元宇宙刮起“炒房热”风暴,一块虚拟土地卖出千万天价,囤房抢房的荒诞景象上演

虚拟地产的交易,在元宇宙概念爆火的背景下,进行得火热又荒诞。国外虚拟世界土地最高成交价为430万美元(约合人民币2730万元)。国内,一个内测的游戏里上演了囤房抢房的荒诞景象。

为什么虚拟土地会被炒到天价?元宇宙炒房是随时可能破裂的泡沫还是精准高回报的投资?

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Honnverse 虹宇宙

10月28日,由天下秀开发的元宇宙游戏“Honnverse虹宇宙”开始内测,用户需要提前预约抢购虚拟房产,摇到号才可以进入游戏。从内测开始起,就有用户大量囤积房屋。这股风并不小众,已经刮到了闲鱼等平台上。在闲鱼、微信和QQ群里,虹宇宙的房产“一天一个价格,三天就能翻一番”,当前最高级别SS级房产已经以1.8万元的价格成交。闲鱼上,以8000元成交SS级房屋的交易记录也不少。

天下秀董事长李檬曾在内部信中介绍,虹宇宙是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”。

截至12月6日,首批虹宇宙用户免费摇号得来的房子,在二手房产交易市场上已经卖出了高价,其中,SS级环海岛屿价格在1.8万元左右、S级极地木屋在3000元左右、S级半海景别墅1700元左右、A级玻璃花房900元左右,江南小院600元左右,山村小屋300元左右。

相对于国内,国外的虚拟成交价更为恐怖,假房子竟然比真房子还要贵?贵到什么程度呢?

2万美金/1平方厘米

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Decentraland

“Decentraland”是一个完全去中心化的虚拟世界。它创立于2017年9月,是一个由区块链驱动的虚拟现实平台,也是第一个完全去中心化、由用户所拥有的虚拟世界。

在Decentraland中,用户可浏览和探索内容、进行各种不同的活动,并与其他人和实体互动。开发者也可在Decentraland进行创作、建造,实现天马行空的创意想法。不仅如此,用户也可以前往市场中购买现成的建筑、装备等应用内物品。

或许是因为新冠疫情的流行,人们在现实世界中的活动范围受限,这类虚拟世界平台越来越受欢迎。上个月,宣布将专注元宇宙领域并开发虚拟现实产品,激发了更多人的兴趣。当时,Decentraland 的市值刚刚超过 20 亿美元。

Decentraland 中的土地和其他物品以 NFT 的形式出售,这是一种加密资产。加密爱好者使用 Decentraland 的加密货币 MANA 购买土地作为投机性投资。11月,一家虚拟地产开发商在Decentraland上约243万美元(约1542万元)买下一块地。

这其中抢地的人,也早已从个人游戏用户扩散至虚拟地产开发商等机构选手。在他们看来,虚拟土地已经具备真实价值,后期将土地直接转手租赁、开发装修后作为虚拟店铺或转卖,都可以大赚一笔。

近日歌手林俊杰也花费了12.3万美元购买了Decentraland的三块“地皮”。

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The Sandbox

国外美东时间11月30日,The Sandbox平台虚拟世界土地的成交价最高纪录达430万美元(约合人民币2730万元)。

The Sandbox 是一个基于以太坊区块链的去中心化虚拟游戏世界,创作者可以创作 3D 像素化资产,并将其以 NFT 的形式导入游戏中。

The Sandbox 元宇宙中包含多个代币。例如,LAND 是玩家可以使用 SAND 购买的地块,玩家可以在这个地块上创造一个像素化的游戏。SAND 代币可以兑换法币,玩家可以通过玩游戏、租出自己的土地、或质押自己的 SAND 代币来赚取更多的代币。

Sandbox曾经在推特上,公开拍卖过元宇宙房地产。400多个地块曾在一分钟内被抢光,售价从几万到几十万美元不等,比摇号买新房还夸张。

据统计,Sandbox已售出的虚拟房地产总值达到1.44亿美元。而且,Sandbox还有三分之一的土地未售出。随着Sandbox开始将虚拟房地产作为NFT数字资产出售,各大品牌蜂拥而至。

目前,Sandbox上已经有超过12000名虚拟土地所有者,其中包括165个品牌。

# 这还仅仅是冰山一角 #

据《财富》杂志估计,未来元宇宙房地产的总价值将达到万亿美元。

结束语

客观来看,技术局限性是元宇宙目前发展的最大瓶颈,XR、区块链、人工智能等相应底层技术距离仍有待进步。其落地还将面临监管、法律风险、与现实时间的时间冲突等现实层面的问题。因此,目前阶段要谨防“元宇宙”沦为炒作噱头。

被称为“中国第一位元宇宙架构师”的刘慈欣在谈到元宇宙”概念时表示,元宇宙将是整个人类文明的一次内卷,而内卷的封闭系统的熵值总归是要趋于最大的。所以元宇宙最后就是引导人类走向死路一条。

国外元宇宙平台的虚拟土地成交价格越来越高,英诺天使基金合伙人王晟认为,目前主要是受元宇宙的热情带动,但虚拟土地就如同比特币一样,稀缺性导致其变成了一种偏金融型的产品。

像素级的画风,粗糙的建模仍是当下元宇宙给人们的第一印象,或许只有在元宇宙概念趋于成熟时,虚拟土地、房产等那些炙手可热的虚拟资产的价值才能得以体现,只不过那一天何时到来还是个未知数,但至少不是现在。

来源 | 澎湃新闻深燃、量子位、机器之心

责编 | 电商发布 黄崇幸