近期，商妹儿收到不少市民的爆料：从天府一街往川大江安河校区方向行驶，突遇待建路段，这到底是何路？难道将打通高新区跟江安板块的连接？

经商妹儿的打探，发现这竟是岁末的彩蛋：这条改造中的川大路，建成后将无缝连接大源的城市资源与江安河板块的生态资源，或将重构城南高端置业版图。

这意味着，这条路的建成只待时间，它将带来大源与江安河的连通，构建起城南稀缺的高端生活横向轴。

城南发展的20年来，一直以城市纵向轴来构建城市肌理和发展轨迹，天府大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线，从城市核芯一路延伸到天府新区，串联起城南的重要城市资源和产业资源。

这和成都传统的同心圆发展模式不同，纵向轴线带来了城市的无限延伸，在城市发展的初期，开疆拓土，排布众多产业、城市综合体和写字楼，夯实了城市的繁华基底，构建了城南发展骨架。但城市发展到一定程度后，在纵向骨架之上，就需要更多生活、人文和生态资源的横向填充，方能形成城市网状的细密肌理。

令人遗憾的是，截至目前，城南的横向生活轴却未能赶上纵向城市轴的发展速度，导致在大多数城南板块，生活配套、生态资源与城市资源都呈割裂状。

但总有惊喜，在城南，第一个由横、纵向轴线交汇产生的高端板块，是绕城生态带与剑南大道相交形成的金融城-锦城湖板块，这里拥有极优的城市资源、约2400亩锦城公园，以西派国际、西派澜岸、誉峰、城南观邸为代表的豪宅，已成为城南价值天花板。

同一横切面上，天府大道一侧和绕城紧邻的三圣乡板块，万亩花海、华西系极优的医疗资源、稀缺的教育配套，以锦江天玺为代表的高端，构建起三圣乡的高端新时代。

事实证明，横向和纵向切面的相交，以其稀缺的城市资源，丰满的生态和生活配套，极易产生城市高端板块。再往下，城南知名的环线便是天府一街到五街，构建了大源板块的商业繁华和充沛人气。但大源的问题是太“刚”，高密，几乎都以早期高层为主，拥挤不堪。

未来，川大路改造完成，川大路东延线与天府一街路口顺利连通后，将成为大源的一大宜居环线，无缝对接江安河的生态和生活资源，大源方能摆脱“高密、拥挤”的板块现状，才终于有了“高端”的底气。

城南，也将发现墅居置业新大陆。而这，才是这座超大城市发展的野心所在：先搭骨架，做好城市和产业，再向公园城市进发，构建美好宜居生活。

由于位于大源板块西侧，这个高端新板块被命名为“大源西板块”，其核心价值在于：终于为拥挤的大源扩容。既占据了大源的优质城市资源，又不安于刚需的现状，打开了江安河这扇低密、生态舒居的门户。

一直以来，大源因高密居住，缺乏生态资源而被诟病。第一代大源原住民，早已走到了换房的人生阶段。在周边寻找更宜居的板块，在工作与城市、繁华与自然之间，快速切换，成为很多改善人群的理性换房需求。但现实是，很多人不得不远走大源，外溢到更南的兴隆湖、怡心湖。

大源西的诞生，则将是留在大源的更优选择。

百度地图测距显示，天府一街剑南大道口到川大江安河校区，直线距离本就仅5.1公里，但由于目前需绕行，导致了心理距离的产生。而川大路东延线的规划和建设，则将解决置业的心理距离问题，市场得以重新审视这个板块：从天府一街到江安河，这将是大源舒居的优选捷径。

从城市资源看，大源CBD云集了欧洲中心、OCG国际中心、天府国际中心、世豪广场、银泰城、领地环球金融中心等众多产业基地、超甲级写字楼、城市综合体， 众多金融总部基地、互联网企业巨头、世界五百强企业纷纷在此入驻，堪称成都的国际排面。

再看生态资源，在环城生态区的规划中，江安板块被规划为拥有湿地和森林两大优越自然资源的特色板块，江安河蜿蜒而过，将沿河打造景观廊道、生态公园和绿地。仅11月6日，就有江安河畔的“悦动彩林园”上新，引来了市民们的打卡。其占地约2000亩，是一座以健康体能运动为主，两大场地、三大乐园、六大主题区构建的亲子主题乐园。而这不过是江安河众多主题公园中的一座，可观可感，可参与可体验的江安河，未来还将构建更多美好生活场景。

而板块内还拥有四通八达的便捷交通。三地铁加持，已开通的8号线，在建的30号线以及规划中的地铁15号线，无缝对接主城区、双流国际机场、金融城等地，快速接驳世界。医疗资源丰富，板块内规划有华西国际医院，其拥有四川大学与华西双品牌加持，占地约百亩，以三级甲等综合医院标准建设。

教育资源也在近期迎来利好，由四川大学领办的四川大学江安幼儿园、江安小学已于9月底正式开工，共设2700个学位，并设有托儿班，预计2023年全面建成使用。板块内还拥有金苹果幼儿园、棠湖外国语学校等优质教育资源。

大源CBD+江安河+三地铁+华西系医疗+川大系优质教育资源……在目前的高端板块中，也鲜少有如此能打的资源。业界对于大源西的预判是：或将重构楼市高端版图。

和其他城南高端板块相比，金融城鲜少供应；大源不但供应稀缺，且呈高密发展；兴隆湖、怡心湖等板块，生活配套则有待时间完善，价值需要时间证明。

大源西的先天优势，就在于拥有成熟的城市+生态资源，现在无须等待；板块内还有大量地块可待开发，或将在未来数年迎来供应高峰，开发商扎推入驻，如众星捧月般推高板块价值，未来值得期许。

有业界资深人士透露，预计今年年底，大源西就将亮相一个王炸项目，带来大源真正的一线临江墅。据悉，该项目由世豪新瑞集团打造，产品设计颇有亮点，最稀缺的则是拥有一段近千米的江安河岸，无敌城市景观与无敌江安河景，汇此一墅。

世豪新瑞集团与大源的缘分，由来已久。由其打造的世豪广场地段优越，对望大源中央公园，并成功引入了城南第一家伊藤，堪称大源生活的核心原点。2020年，世豪广场营业额超20亿，据悉从2015年到2020年，其营业额累积突破208亿元，全年覆盖600-800万新贵家庭，超大客流量领跑城南商场。

而其打造的世豪翡丽，则成为城南高端服务式公寓的典范，吸引了众多城南新贵，2021年上半年单盘销售超7亿，领跑城南。

卓越的选址能力；高端产品的成熟打造经验；匠心独具的产品创造力……这一次在大源西，世豪又将带来怎样的惊喜？这将是岁末的高端大彩蛋，市场拭目以待！

原标题：《跟着城南这条路 发现墅居置业新大陆》