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在买房、买车的时候常常需要先交定金

确定了购买意向后再成交事宜

但交了定金也是有可能违约的

需要承担相应的违约金

交定金一方有可能拿到双倍返还定金

那么什么情况下可以要求双倍返还定金?

近日，

河南省灵宝市人民法院

审理了这样一起案件

基 /

本 /

案 /

情

2020年7月，李某以其丈夫不同意卖房为由反悔，不愿卖房。侯某要求李某双倍返还定金，被拒绝。无奈之下，侯某向灵宝法院提起诉讼。

开 /

庭 /

审 /

理

李某

你并没有任何损失呀，人都是要讲良心的，凭什么让我付双倍的？......

侯某

当时合同约定的就是要返还双倍定金，况且因为你，我还错失了购买其他房子的机会......太不公平。你们应该赔。

为尽快解决双方矛盾，承办法官耐心细致地向双方释法明理，尤其是对定金合同与房屋买卖合同的区别进行解释。

最终，法院根据相关法律规定及证据，依法判决双方定金合同合法有效，被告李某应双倍返还原告侯某定金。目前，侯某已顺利拿到标的款四万元。

以案说法

根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

主张返还双倍定金，

需要满足以下2个要件：

1.定金合同合法、成立。

2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致双倍返还定金的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还定金。

原标题：《违约双倍返还定金》