租房加微信，挖了多少“坑”？

租房为何被频频要求加中介微信？

小心，这种行为可能涉骗局！

“电话不便接听，租房请加微信”

“房租便宜，不便电话联系，请加微信”

……

7月27日，消费者小陈向消小妹儿反映称，自己由于工作需要，要在公司附近租房，在多个线上租房平台进行咨询时，对方大多都表示让加微信详聊。

对此，小陈表示，

只是想要租个房询个价，

为什么一定要加微信？

房屋中介多要求加微信

7月28日-29日，消小妹儿调查发现，“请留下您的联系方式，稍后给您回复”“您可以加一下我的微信”等类型的回复，在线上租房平台中很常见。

7月29日，消小妹儿以租房者的身份打开安居客软件向房东或中介了解租房问题。在选择自己满意的房源后，消小妹儿开始在平台上联系房屋中介。

消小妹儿刚刚发送了消息，对方就回复说：“房子还在的哈，方便的话可以加个微信，APP有时候收不到消息。”消小妹儿又在平台上发送消息问可以去看房吗？对方回复称：“想了解更多房源信息，电话联系经纪人效率更高，留下电话号码。稍后经济人会联系您。”消小妹儿又询问价格会变吗？对方回复称：“不会啊，才上架的房源，你电话多少？我加你微信，赶紧过来看。”

消小妹儿点击另外一套房源询问中介房子是否还在，能去看吗？中介立即回复：“房子在，可以去看，你加我微信，134××××××××。”

随后消小妹儿登录贝壳找房，选择一套房源后询问对方房子是否还在，能否看房时对方回复称，“可以，为方便联络，系统会把您的手机号136××××××××展示给我，其他经纪人不会看到”。

不少房屋中介得知消小妹儿要租房，都以平台回复消息不及时为由要求添加微信。

租房要求加微信可能涉骗局

早在2016年，青岛消费者徐先生在租房时加了几个房屋中介的微信，但徐先生发现这些“房东”无一例外地表示房子已经租出去了，随后便每天密集地向其推荐一些化妆品、服装、保险等产品的销售信息等。

2017年，青海省海东市消费者小林由于租房需求加了房屋中介的微信，随后却被告知房子已经租出去了。小林加了该微信后，她每天都能收到十余条诚招代理的信息。翻看房东的朋友圈发现，里面全是一些关于洗护产品的介绍。“我觉得他让我加微信就是为了骗取关注，以便买他的产品。”

在“净网2020”专项行动中，无锡市公安局破获一起“假中介”诈骗案，正是以这类信息为诱饵，已查证500余人上当受骗。无锡市公安局锡山分局网安大队在网上巡查时发现，有一伙人经常在安居客、58同城等中介平台上发布远低于市场行情的租房房源信息，有欺诈嫌疑。刚来无锡市的王某急于租房，看到相关中介平台上的信息后，立即加了对方微信，不想正中了这伙人的圈套，支付288元带看押金后，对方就将他拉黑了。

房屋租赁监管持续加码

近年来，中介机构及从业人员被通报的事情频繁发生，一方面是因为房地产市场秩序在不断规范，另一方面则是相关部门对中介的监管力度在不断加大。

近期，各地纷纷出台一系列涉及管控房地产开发企业与中介机构违规行为的政策文件，明确要求加强市场秩序监管。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一些地区明确了多种中介炒房形式，包括房源垄断、代持炒房、经营贷炒房、规避税费、公证炒房、虚构交易、炒作学区、资格造假、赚取差价、培训炒房等行为，可以说几乎把市面上能碰到的中介违规手法都覆盖到了，这样做能够起到有效规范中介行为的政策效果。

消小妹儿不得不说，