中宏网江苏4月22日电 近日，诸葛找房数据研究中心发布数据：根据监测的重点100城来看，2020年百城房价收入比均值为13.2，其中南京房价收入比为18.6，位居全国第十。这意味着，南京人至少要“不吃不喝”攒钱十八年，才能供得起一套房。

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南京人想供房需“勒紧裤腰带”十八年

所谓房价收入比（注：房价收入比=城市二手住宅市场均价*城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入），是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，是用来评估房价水平、判断买房难易程度的重要指标。按照国际上较为通行的标准，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。

根据相关数据，2020年百城房价收入比均值为13.2，其中63个城市房价收入比分布于10-20之间，29个城市分布于0-10区间，8个城市分布于20-30和30-50区间。

2020年高房价收入比TOP10城市 图源：诸葛找房数据研究中心

全国房价收入比最高的城市为深圳，达到48.1，连续多年位居全国榜首。北京和上海房价收入比也分别达到30.8和30.7。而作为新一线城市的南京，房价收入比为18.6，位居全国第十名，这代表南京人要想供一套达到城市人均住房面积的房子，得“勒紧裤腰带”至少掏出十八年的工资。

2020年城镇居民人均可支配收入TOP20城市房价收入比情况 图源：诸葛找房数据研究中心

不过，南京与苏州、无锡、常州等长三角城市，占据了2020年城镇居民人均可支配收入TOP20城市一半以上的名额。与房价收入比超过20的老牌一线城市相比，购房压力较小。根据北京日报相关报道，南京在2020中国幸福城市论坛上被推选为“2020中国最具幸福感城市”之一。从此方面看，南京还是较为适合置业的宜居城市。

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江苏八市房价收入比进全国前五十

2020年百城房价收入比排行榜TOP50城市 图源：诸葛找房数据研究中心

2020年房价收入比增幅TOP10城市 图源：诸葛找房数据研究中心

本次除南京外，江苏苏州、徐州、南通、扬州、连云港、常州、无锡等也进入了百城房价收入比排行榜前50名。此外，南通、常州、徐州入选2020年房价收入比增幅前十名城市。

图源：南京市住房保障和房产局微信公众号

4月19日，南京市发布《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》，表明要牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

南通、常州、徐州均为位于热点经济圈的三四线城市，在南京等长三角核心城市调控不断加码、购房难度加大的前提下，江苏人部分购房需求外溢至这些城市，带动房价水平的上涨，进而推高了房价收入比。

有分析预测，随着经济水平的发展，政策利好的带动，就业环境不断优化改善，人们的收入水平不断提升，房价水平将会越来越趋向于平稳运行，预计房价收入比将会继续呈现小幅回落趋势。（中宏网江苏综合整理自诸葛找房数据研究中心、南京市住房保障和房产局微信公众号等）