老旧小区改造“南昌模式”

让“老”居民享受“新”生活

公共设施老化，没有电梯，化粪池污水外溢……这是老旧小区普遍存在的问题。老旧小区作为南昌市城市的一部分，如何让老旧小区共享城市发展成果？如何通过老旧小区改造给居民更多的获得感和幸福感？南昌市各县区纷纷从自身实际情况入手，在创新中寻找破题之策，为老旧小区改造摸经验、探路子。

□本报记者 刘文君

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怎么改？

把“微改造”理念贯彻始终

11月20日，家住东湖区大院街道二社区20栋的居民余勇刚买完菜走进小区，见到记者正在小区里拍照，笑眯眯地说，“怎么样，我们小区漂亮吧，我们这里还有了新名字叫‘康欣雅居’，以后还会加装电梯呢。”在他看来，小区“微改造”之后，生活越来越幸福了。

大院街道二社区的“康欣雅居”原是上个世纪60年代某国营企业的职工住宅区，共有12栋楼房500余户。由于该小区是职工住宅，未配备物业，加之一些其它因素，导致基础设施维修不及时，如出现了路面年久失修、破损严重；绿化区无人管理、杂草丛生且蚊虫多、下水管道常年堵塞等问题。

“这里60%以上的居民都是老年人，期盼家门口环境变得更好的心愿非常迫切。”大院街道二社区书记崔兆涛告诉记者，“大院街道内都是单位房，后来由于大量单位经营困难，甚至已经倒闭。产权单位连维护环境的费用都捉襟见肘，更不可能出资进行大规模改造。”

2020年7月，东湖区将大院街道二社区老旧小区微改造作为重要的民生工程和为民办实事的重点工作加速推进，投入242万元，从老旧房屋修缮入手，开展了内外墙体粉刷、雨污管网改造、道路硬化、下水道管网更换等基础设施改造等，同时，增设非机动车充电停车棚，杂草丛生的荒地变身为居民休闲广场。

余勇指着小区里的休闲广场说，“过去最脏的小区角落，现在成为我们聊天、下棋的去处，彩色的小道真是好看。”

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原标题：《【媒体聚焦】《南昌日报》：老旧小区改造“南昌模式” 让“老”居民享受“新”生活》