大上海小确幸:浦江之上,一座城市的“舒适圈”

鲁怡
2020-07-17 21:50

它是繁忙都市的岁月静好,大上海的小确幸

一座成熟而庞大的城市,应有一个宜居宜人的“舒适圈”。

它在市中心半小时通勤半径内,也在河流公园包裹的自然之中;

它在剧院、展览、时尚等繁华中心的辐射下,也在低密低碳的绿色生态笼罩之间。

离城不离尘。它是距离与价格黄金分割点上形成的圈层,围绕着城市中心,在上海划出一个精英阶层的“舒适圈”。

赋予这座城市华丽的层次、开阔的格局,脱离人群拥挤,回归到生活本身。如同这座快节奏都市的一段如歌行板,逸乐、从容,在大与小、远与近、快与慢之间华丽平衡。

大都会标配:城市扩张下的舒适圈

经典美剧中,中产往往不住在Downtown。

世界超级城市在各自发展历程中,都有版图“扩张”的经历。

1944年制定的大伦敦规划,规划在距伦敦中心半径约为48公里的范围内建设4个同心圆,以承载由伦敦市区疏散而来的部分人口及产业。而在地球另一端的东京,从1956年出台《首都圈整备法》开启扩张模式,到2000年,形成了一个人口约3340万、面积13,514平方公里的“东京都市圈”。

当全球城市成为全球精英阶层的心之所向,原始的市中心承载不了日益增加的人口密度,各大城市不约而同开始了“一主多副”的城市战略,城市精英沿着交通与城市发展的方向外溢、聚居,在城市版图划出一个宜居宜人的“舒适圈”。

以伦敦为例,一区云集了大本钟、伦敦眼等世界级地标;二区在金融城、金丝雀码头带动下出落为新的金融区和富人区;三到五区,Ealing等板块凭借完善的生活配套,吸引了众多中产新贵,在交通升级、区域焕新的带动下,作为新兴优质市场,连缀成世界第一大金融中心的“舒适圈”。

经典美剧中,美国的中产也和市中心保有恰到好处的距离,由妮可·基德曼主演的《大小谎言》,发生在旧金山湾区一个叫水獭湾小镇。

“这个小镇年收入底线是15万(美金)。“《大小谎言》故事开篇,Madeline就道出小镇居民的准入门槛,邻居们就职的公司不是谷歌就是雅虎,在有露台的长桌用早餐,玻璃护栏之下,海水不知厌倦地拍打着沙滩。面朝大海的栖居环境,带来面朝大海的惬意生活,他们冲浪、瑜伽、盛装出席慈善舞会,各种精英趣味的日常拼凑出美国中产生活的标准范本,“大城小镇”的格局规划,成为世界级城市的发展趋势。

“人营建城市,城市促成正义”,一个人会寻找一个“舒适圈”,一座城市同样如此。那是一个轻松愉悦的环境,一种对生活本质与生命真相的追求,一场人本主义思想的爆发,是一次草地上的野餐、河岸边的邂逅,鸟鸣声中一杯Espresso的醇香,午后阳光洒满的厨房,倾尽各种甜蜜食材做一块提拉米苏的岁月静好。

上海的舒适圈在哪儿?

在这座被称作魔都的城市,是否有一个宜人可亲的“舒适圈”?

在知乎上,陆家嘴被用户称作“最能让你体验魔都为何被称为魔都的上班场所”:“打车超级无敌绝望,各种拒载各种不愿去”、“周边午饭不但贵而且各种人满等位子”、“高峰时间电梯大厅各种排队”、“冬天外出江风加上大楼间的穿堂风吹在脸上跟刀割一样,夏天天桥正大这边下来一直到汤臣一品这边完全没有行道树,太阳直射下像条狗”、“停车超级无敌困难,小伙伴开车来找你真不知让他停哪里好,自己上班开车停完车要走十几分钟才到办公楼”、“陆家嘴站每天晚上6点半都会过国庆节,被人推着走”……

在迈向国际经济、金融、贸易、航运和科技创新“五个中心”的路上,人口成为城市“不能承受之重”。逃离北上广的声音甚嚣尘上,在大城市拼搏的城市精英,是不是注定背负牺牲生活的代价?

飞轮时代,交通以风驰电掣的速度升级,一个个史诗级规划破壤而出,这座海纳百川的城市,正以一个舒适圈向城市精英敞开襟怀。以距离市中心半小时通勤时间为半径,一个个配套醇熟、生态低密的“小镇”自高楼竞起、光怪陆离的肌理中生长出来,新江湾、浦江镇、碧云,如同一股清流,勾勒出一个宜人而妥帖的大上海舒适圈。

根据《上海2035》规划,因名企荟萃而精英云集的浦东新区,只有陆家嘴和前滩两个中央活动区(CAZ),距前滩15分钟车程的浦江镇成为这个世界级中央商务区的居住配套,与前滩一起走到世界舞台中央,赢得满城精英的青睐——它有世界大师的规划设计,有连绵不断的碧草芳树;有童年记忆中江南水乡的小桥流水,有《上海2035》中的绿色、生态、开放、共享;有黄浦江的世界风潮,也有地中海的慵懒与激情。

基于《美国大城市的死与生》,有规划师为“大伦敦的大与小”点赞。在伦敦这座欧洲占地最大的城市,城市中心的街道只有双车道,街区尺度宜人,广场与公园带来难能可贵的低密度,在“大”与“小”之间的尺度变幻,成为解决大城市问题的标准答案。

上海交给世界的答卷中,用若干个“小”来解决“大”的问题。由“现代建筑之父”维托里奥•格雷戈蒂事务所操刀,落地浦江镇的“意大利风情小镇”,担当起大上海的“小确幸”。 6.5平方公里的浦江镇规划方案可概括为“意大利特性的江南水乡”,规划3个功能分区,北部以高档别墅为主,中部为公共建筑和商业混合的住区,南部为多层居住区。2015年,沿着黄浦江岸线,浦锦街道自原浦江镇析出,“浦”即浦江,记载了从浦江镇析出的深厚渊源和在浦江之滨的地理情感,“锦”蕴含对街道未来发展“锦上添花”,这片距离前滩更近的应许之地,矢志成为城市精英的“锦绣家园”。

2020年,由地产圈的文化主语者上海保利执笔,意式美学社区保利锦上绽放在充满“意”味的现代小镇,央企巨匠与世界大师浓情邂逅,黄浦江滨江岸线的上游,澎湃着来自地中海的千年风潮。

大江奔流,水道纵横,《大小谎言》式的低密生活在这里荡漾开去,主城区难得一见的1.6容积率,一切以生态为中心。意大利人文思想中的以人为本是这个“创世纪”社区的哲学精髓,保利锦上5分钟生活圈里涵盖了浦锦绿地、陈行公园、滨江绿化带。根据规划,至2035年实现森林覆盖率不低于24%,河湖水面率不低于12.4%,最终将浦江镇发展成为全市宜居示范镇,提升建成区环境品质,实现人均公园绿地不低于15平方米。

保利盛邀上海宝格丽酒店,诠释生活的“意”义

这是一场意式顶端生活方式的邂逅,也是一席意味深长的跨界盛宴。

从西方文化摇篮地中海滥觞而出,作为欧洲文明灯塔般的存在,意大利的文化与生活方式,招展在中西合璧、海纳百川的上海。

它是外滩三号Armani橱窗中的“看似简单,又包含无限”,是南京西路全球最大法拉利/玛莎拉蒂3S店的澎湃激情,是宝格丽酒店47楼提拉米苏的满口甜香,是“现代建筑之父”维托里奥·格雷戈蒂在黄浦江边留下的意大利风情小镇。

7月16日,入伏后的第一个夜晚,保利锦上意式生活馆首次发布,点燃这个夏天的如火热情。上海宝格丽酒店西厨团队首次外出定制外烩,伴随花园水景中的沉浸式表演,为到场的“意式生活家”奉上一场意式盛宴。

盛宴开场,前菜《森林之花》以清新、宜人为主题,释放浦江的自然天性。随处可见的绿地与郊野公园,坡地式城市绿廊、景观道路与河道的彼此交错、隐没在天然藩篱之后的车道,舒展着森系街区的浩然绿意。

一种成熟的生活,总要时间酝酿充分。名为《时光印迹》的汤品以原产自西西里岛的玛莎拉酒佐味,正如历经20年时光酝酿的浦江镇,一朝启封的醇熟生活氛围。综合体、学校、医院、广场,遍布在保利锦上15分钟生活圈内。一线二环三桥四隧的全维交通网络四通八达,地铁8号线4站直达前滩、13站人民广场,实现市中心以及浦东、浦西锋速切换。

追求更好是城市精英的生活信仰,名为《锦绣未央》的主菜,严选M7澳洲牛里脊,牛腰部最为精华与昂贵的部位,彰显保利锦上的臻贵与匠心。

《La Docle Vita》中文译作《甜蜜的生活》,是一部关于意大利生活方式的经典电影。最后一道甜品以《甜蜜生活》为名,舞者在《La Docle Vita》的舞曲中旋转飞扬,迷人的乐声中,保利发展上海公司有关领导一同上台浇筑花蜜,以一种最浓情蜜意的方式,打开上海版“甜蜜的生活”。

前滩之上的意式生活示范区就此甜蜜启幕,另一重关于未来生活的惊喜已经在揭幕的路上——7月18日,保利锦上意式生活样板间即将惊艳登场。历经季节流转、时光酝酿,一个热情四射的盛夏即将到来,一种热情四射的意式生活即将全面开启。

保利锦上

上海保利“滨江六子”上乘作品,以1.6超低容积率,匠心营造约4万方社区园林,私享一环一轴六园,打造中意文化交融的国际社区。

规划上,采用意式中轴对称,倾心打造东方圣彼得广场,以开放、艺术、热烈的社区集和空间,营造自由温情的邻里生活。产品打造上,保利锦上秉承简约和美,超越性打造澄镜美学光影建筑,让空间在自然中与光影共生互融。

6层洋房主力户型为约91平三房,约11米大尺度全南开间,极致采光,提升空间的多功能复合利用,更大程度照顾多代人的私属空间感受,在满足三口之家生活需要的同时,也满足了家庭成长周期的需要。

继7月16日对媒体发布后,7月18日,保利锦上意式生活馆将向公众开放,与此同时,保利锦上意式生活样板间也将于7月18日首次亮相,敬请关注!

    责任编辑:殷玥