疫情难挡“线上”执行，网络拍卖“高溢价”成交

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东营中院在疫情期间，通过网络司法拍卖平台，公开拍卖一案五套房产，成交价高达5200多万元，全部高溢价成交，个体标的物最高溢价率高达107%。

2020年7月19日，东营中院通过淘宝网司法拍卖平台，公开拍卖一执行案件的位于北京、兰州、商丘、三亚、西双版纳的五套房产。为了实现标的物价值最大化，执行人员多次协商确定执行方案，带领司法辅助人员进行现场勘察，对房产进行深入的实地调查，向房地产开发商、房产交易中心、不动产登记中心、住建局等单位了解情况、调取资料，并启用VR技术使竞买人在疫情时期能够线上看房。

在拍卖公告期间，执行人员向数百名意向竞买人详细解答各种电话咨询，通过微信朋友圈推发拍卖公告等方式进行大力宣传，引来围观人数高达9.98万人次。

在拍卖过程中，竞拍异常激烈，北京西城区房产16名竞买人经过343轮激烈竞价，最终以3640.04万元的价格成交，溢价金额高达1581万元；西双版纳景洪市房产竞价延时316次达5个小时以上，最终以700.49万元的价格成交，溢价率高达71%；其它三处房产也分别以107%、100%、40%的高溢价率成交。

东营中院在疫情期间，严格贯彻落实上级法院关于疫情期间执行工作的要求，保持执行工作力度不减，取得了极好的法律效果和社会效果。

东营市中级人民法院

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原标题：《疫情难挡“线上”执行，网络拍卖“高溢价”成交》

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