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于国际滨水区苏州河畔,焕新城市未来生活
俞冰礼
2020-07-24 10:36 
“我们正在走向城市进化吗?也许有一个直观的存在,能让我们看到这一点,那就是城市越来越美,也在越变越好。”这是英国皇家科学院院士迈克尔·巴蒂在《新的城市科学》著作中的感想。
彼时的伦敦沿着工业聚集的泰晤士河东段一路奔涌,从老金融区、南岸到金丝雀码头、格林威治,以大胆而优雅的笔触来唤醒老城更新的巨大魅力。
而今,这种美好在上海重现,随着“一江一河”规划的逐步落地,苏州河沿岸,作为孕育上海城市文化、践行城市滨水空间现代化治理的重要载体,集纳了人们对未来城市生活一切美好的想象。7月2日,上海首届城市焕新研讨会隆重举行,一场有关如何通过城市更新而营造未来创新、活力兼具的理想生活的研讨热烈展开。同济大学建筑与城市规划学院教授童明表示,城市更新的实际成效,并不完全体现于外表,而在于内在,在于城市功能的复兴与活力的激发。
不难看出,这是城市开发者当下需要思考的问题。尤其是,当总计42公里的苏州河两岸年底即将贯通,一场令全城瞩目的有关滨水未来生活创造的盛事距离我们越来越近,孕育百年城市文明的母亲河如何焕活重生,令人牵挂和遐想。
世界上每座有大河穿过的城市,其种种繁盛都会循着河流蔓延而生,如泰晤士河之于伦敦,塞纳河之于巴黎。历史上,泰晤士河东部就是工业聚集的“铁锈带”,一项城市滨水公共空间的复兴计划向东部展开,从老金融区、南岸到金丝雀码头、格林威治,一个湾接着一个湾,在漫长的河岸线上筑就了多个时尚、品位、休闲的生活场域,一举成为国际滨水区的样本。
这与上海迈向卓越的全球城市的步伐何其相像,2035规划早已铺就,昔日城市荣耀的记忆,更迭为“一江一河”的滨水复兴计划。“建筑是可阅读的、街区是可漫步的、公园是最宜休憩的”,这一规划中对于全球城市含义的上佳注脚,也即将成为苏州河畔的动人画面。新湖明珠城三期 实景图

新湖明珠城三期 实景图

近两年苏州河滨水空间的建设仿佛按下了“快进”,由东向西都流动着整座城市最强的音符。东段的苏河湾是外滩历史文化风貌保护区的重要部分,这里摩天地标迭起,世界繁华璀璨在此汇集。西段工业历史遗迹众多,将以文化艺术为引领,以滨河生态为特色,唱响文创和生态的双重奏。
这里展开的每一幕城市生活,都将变得格外有魅力和趣味。而与这座城市共同成长的品质居所新湖明珠城,以90万平方米的磅礴之姿,成为带动整片街区“品位迭代”的一个发光体,也是这场滨水城市更新的绝佳载体。新湖明珠城位于苏州河中心城区内极为的重要一段,苏州河在这里拐了几道优美的弧线,绵延成民族工业的大本营,勾勒出古今自强不息的壮丽轮廓。
上海春明粗纺厂、阜丰福新面粉厂、上海造币厂……一座座历史保护建筑从时光中走来,见证了近代民族工业的崛起,如今在艺术家的手中华丽转身,出落成涵盖人文、艺术、创意的全维度生活空间,旧影沉香映照着今日的繁华盛景。
一条空中走廊,将M50创意园、有“古巴比伦空中花园之称”的天安千树、码头俱乐部以及长风绿地标志塔连接起来,实现了滨水绿地与城市空间重要节点的无缝连接,一条蓝绿相间的生态“秀带”将于今年年底展露新颜。空中花园—天安千树

空中花园—天安千树

不仅如此,项目位处武宁腹地,普陀“一轴两翼”规划使得武宁路创新发展轴成为联动城市活力区和产业调整区的重要纽带,将集聚各类创新要素、平台载体,全面提升区域科技创新能力。而不远处宝成桥畔的创享塔园区,也将全面实现园区产业、业态升级,于是吸引一批创新企业和精英人才,注入全新的生活方式,从而带动整个区域能级的提升。  
所有精心打磨的城市建筑和生活空间蓬勃旺盛的生长着、蔓延着,绘就一幕幕五光十色的都市生活画卷。这是国际滨水复兴、唤醒城市活力的更佳方式,既保留醇厚底色,又辅以大胆而优雅的笔触。
而能够见证并参与到一座城市的新旧交替的建设中来,便是新湖明珠城最大的荣耀。新湖明珠城来了。
没错,那个一手打造苏州河畔首个旧改开发的超大型社区、以“新湖明珠号”冠名磁悬浮列车、深刻研读上海城市发展脉络的产品主义者新湖地产,时隔多年,在苏州河两岸贯通、滨水理想生活绽放之际,再度重磅推出新湖明珠城新一代复合人居。新湖明珠城三期 效果图

新湖明珠城三期 效果图

它是苏州河内环内区段十分具有代表性的品质住区之一,独揽1.1 公里的苏州河景观河岸线,拥有近10000平方米大型河滨公园以及逾30000平方米中心绿化景观。周边还聚集了普陀公园、长寿公园、梦清园等,生态环境极其优越。
项目临近内环高架,拥有复合型6条轨道交通以及多条公交线路,可快速通达全城核心地段;项目坐拥“一河双园”,堪称家门口的“城市绿肺”,同时六大商圈荟萃,执掌城市脉搏,静谧和繁华交叠呼应。在产品方面,对于向来以品质著称的新湖来说,从设计理念、空间布局到选材用料均实现了全方位升级。据悉,新湖明珠城新一期作品开创性的规划为开放复合大社区,通过商业街区和滨水景观空间的紧密联接,让社区充分享受城市生活的便利,又将生活空间向苏河岸打开。从此,寻一处临河听风的休憩之地,点上一杯咖啡,坐看游船慢慢驶过,将成为新湖明珠城业主们的日常。商业街 效果图

商业街 效果图

内部景观令人心动,高大茂盛的树阵,植入水景和郁金香设计元素,以五重垂直绿化体系打造四季美景,每一处空间的尺度都极为舒适,媲美苏州河畔的大手笔。
小区建筑设计采用极简主义美学,去繁就简,充分诠释现代简约之美。立面精选来自非洲大陆纳米比亚的龙凤金花岗岩。纹理动感、颜色丰富,为众多设计大师所钟爱,国内、外的知名建筑都有它的身影,诸如迪拜WAFI Mall、日本银座、日本秋叶源动漫大厦、深圳滨海、深圳太平金融中心。新湖明珠城三期 效果图

新湖明珠城三期 效果图

高标准的室内配置更是让人赞不绝口,厨卫全线引入国际顶尖品牌,尊崇感爆棚。值得一提的是植入智能家居系统,形成领先、便捷、无忧的整体居住氛围,让业主在品味奢华的同时畅享人性化的当代居住体验。 
未来,生活在新湖明珠城将别有一番风味:浓郁的人文气息、触手可及的便利生活、2035规划蓝图里的宏大叙事,更独有面向苏州河、与国际一线滨水住区隔空呼应的风情魅力,构成特大城市宜居生活区的典范。届时,无论是醉心于河畔的风情,还是衷情于历史人文的情怀一族,都将汇聚于这片河与城,编织属于自己的精彩故事。
故事的序章已然开启。值此盛夏之际,新湖明珠城三期新品焕新绽放,项目销售中心于7月25日盛大开放。以至美致敬至臻,新湖与FROOTS Gallery联袂打造了大卫歌诗坦装置艺术,以艺术之名唤醒新湖新韵,艺术之美与建筑之美在此交汇碰撞。

责任编辑:蒋雯琦

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