临沭调解第六期

临沭调解

第六期

调解头条

蛟龙所：化解群体性土地租赁大案

端午节假期，正是万家团圆、粽香飘远的日子，蛟龙司法所调解员心怀群众利益，发扬革命奋斗精神，加班调解，与纠纷双方分别沟通，苦口婆心，耐心说服，圆满化解了一起涉及93户村民、140多亩地、金额达80多万元的土地租赁大案。

近日，临沭县司法局蛟龙司法所在“无痕调解”模式下，加班奋战，及时化解一起涉及93户村民的土地租赁大案，圆满化解一起可能引发重大群体性信访事件的纠纷。

2014年王某西，租赁了该村93户村民的140多亩土地，约定每亩每年支付租赁费700元，租期15年,王某西与每户村民分别签订了土地租赁合同。然而后来王某西经营不善，出现亏损，不愿继续支付2019年土地租赁费，农户心里很是焦急。

蛟龙司法所根据“无痕调解”模式，迅速成立由袁和龙、胡怀彪等品牌调解员组成的专案调解小组，调解员心怀群众利益，发扬革命奋斗精神，加班调解。经过调解员苦口婆心地劝说，王某西咬牙答应借钱支付租赁款。当天下午，王某西辗转临沭县、连云港新浦区、东海县、赣榆县多地，总算筹够拖欠款项，当天夜里九点多，王某西将欠款转给调解员。

第二天一大早，调解员根据每户与王某西签订的土地租赁合同，挨个向村民发放租赁款，圆满化解了这起大案。

后记：

在调解圆满成功后，临沭县大兴镇有人听说此事，愿意将王某西租赁期剩余部分全盘接下来，在蛟龙司法所和南窝沟村委协调下，本案所有相关村民一致同意土地租赁合同剩余期限进行转包，双方得其所哉，皆大欢喜。

调解故事

曹庄司法所化解土地边界纠纷

曹庄镇前店子村的韩某某与韩某主两家土地相邻，因两人承包地砸的分界石年久丢失，双方找不到界石，再加上以前两地之间有墒沟现在已经种植粮食，无法确定中间多出的土地属于谁家，所以两家发生矛盾互不来往。

协商不成的两人找到村委，村委网格指导员很重视，向曹庄人民调解委员会提出调解申请。专职调解员赵思理、赵均传、郭健收到申请后，联合村里的网格警务员查阅了两人所在村承包田的土地账册，又向村委、村民等知情人士询问。调解员了解到两家对账册上的长宽数没有异议，只是对两家现有土地尺寸存在争议，调解员提出，既然有以前底账，现在就根据底账丈量现有土地，这样谁也不占谁的便宜。双方点头同意，在网格长和网格警务员的主持下进行了土地丈量，划分了双方的地界。

调解工作动态

1

大兴·土地边界纠纷

赵某和李某是庄邻，两家责任田挨在一起，从去年开始李某在菜园地里种了杨树，离赵某的承包地只有一米多的距离，赵某怕几年后杨树长大影响自己庄稼生长，因此找到了司法所申请调解。经调解员现场了解情况，李某表示自己栽树确实不对，但是南北相邻两家都栽了杨树，自己不栽也没办法。 见双方当事人态度都比较温和，调解员提议双方各让一步，李某将靠近赵某地的那排杨树移除，赵某不再追究李某的其他责任。当天下午，在大兴司法所工作人员的主持下，纠纷双方当事人签订了书面调解协议书，并表示今后仍将友好相处，做好庄邻。

调解员现场了解情况

0

2

蛟龙所·三起纠纷

蛟龙镇前利城村李某圣与李某华因树木损坏赔偿纠纷申请调解。蛟龙司法所专职人民调解员袁合龙、胡怀彪受理此案后冒着酷暑到纠纷现场进行调查，并在前利城村委召集纠纷双方及村干部进行调解，经过耐心细致做工作，双方均同意调解员提出的调解方案，先后在调解协议书上签字捺印，矛盾得以圆满化解。

蛟龙镇前利城村李某富与胡某见土地相邻。双方因在地边植树发生纠纷，经村委调解无果，一同到蛟龙司法所申请调解。蛟龙司法所专职人民调解员胡怀彪受理此案后，鉴于双方当事人情绪激动，极易爆发肢体冲突，根据“无痕调解”矛盾分级处理机制，第一时间赶赴纠纷现场进行调解。经过艰苦调解，纠纷双方情绪缓和，矛盾得到有效控制。

蛟龙镇利城社区村委根据蛟龙司法所“矛盾纠纷村镇联动受理调处机制”，及时向蛟龙司法所移交一起易引发冲突的土地承包纠纷。司法所专职人民调解员胡怀彪根据因案施调原则，简化程序，高效率开展“田间调解”，经过快速调解，纠纷双方签署调解协议书，纠纷圆满化解。

3

玉山所·损害赔偿纠纷

7月7日，玉山镇苍盛社区河西村，村民王某与王某某因猪粪堆积造成杨树枯死一事产生纠纷，在村网格员和村干部的调解下，当事双方达成和解。

4

郑山所·土地边界纠纷

2020年7月8日，郑山街道罗屯村罗某与徐某因土地纠纷产生争议，村级调解员网格员孟凡晓受理案件及时介入调解，冒着酷暑到田间进行实地测量，经过查看地册，对双方当事人进行耐心劝导，最终双方自愿达成协议：徐某将多种的50公分土地归还罗某，双方不再因此事产生纠纷。签订协议后调解员孟凡晓趁热打铁，重新定上界石，一场相邻土地纠纷在第一时间得以圆满解决。

调解现场

5

临沭所·土地纠纷

近日接到胡赵庄村民赵某某的申请，反映他的土地和胡某挨着，胡某在两家土地边界边上挖了一条很深的排水沟，等到雨季以后他这边的土地可能会塌方，到排水沟里，多次找胡某协商未果，遂到司法所申请调解。接到调解以后，司法所联合工作区领导、村干部共同调解，刚开始双方互不相让，几经反复，终于在三方晓之以理，动之以情的调教下，双方各让一步，握手言和，一起土地纠纷终于在三方合力下成功化解。

调解现场

6

青云所·土地纠纷

7月9日云某到青云镇人民调解委员会反映其地少了，村里给调解多次未果，要求镇调委会进行调解。专职调解员王言峰受理了云某的调解申请，当天就与工作区工作人员一同前往中赵窝村进行调解。调解员王言峰通过该村土地账本查到，云某地共2.96亩；张某地共5.48亩。经实地测量，云某的地少了0.04亩，张某的地多出了0.4亩。调解员对双方进行调解，张某同意让出宽1.7米的地给云某，双方不再有争议。

调解现场

7

石门所·损害赔偿纠纷

石门镇调解中心于7月7日上午成功调处石门后街吴某因养殖场排水淹死薛某玉米赔偿纠纷，养殖场污水外排造成薛某部分玉米损失，经调解吴某最终赔偿薛某损失400元，并在石门派出所签定协议书。

签协议现场

0 1

8

店头所·邻里纠纷

近日天气炎热，店头镇于庄子社区的三楼住户马某新装了一台空调，因安装外机时未做好排水措施，空调运转时排出的水正好滴到一楼住户徐某的阳台里，徐某在阳台摆放的物品多次被滴湿，即使关闭窗户，水滴也从窗缝中渗入阳台。徐某多次到三楼找马某处理，但因言语不当马某一怒之下闭门不见，矛盾逐渐激化，徐某无奈找到调解员马兆轻寻求帮助。马兆轻立即到现场查看状况后，开始联系三楼的马某进行调解。经过耐心劝解，双方握手言和，马某当即便买来水管，把空调的排水管引到楼体管道里，以后再也不会滴到徐某家中，一场邻里纠纷得以化解。

现场照片

0 1

欢迎扫描二维码

原标题：《临沭调解第六期》

阅读原文